Обзор проекта
The 8 Зе 8 · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: C Fourteen
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 40 117 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 августа 2019 г. проект завершён. The 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 40 117 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 13 октября 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2019 г.
- Фактическое завершение
- 31 августа 2019 г.
- Объекты
- 305
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The 8
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | 31 883 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 38 255 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 40 526 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | 25 069 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The 8
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: The 8
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 3 300 000 AED | 38 567 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 157 м² | 6 800 000 AED | 43 239 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 5 700 000 AED | 45 962 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 158 м² | 6 350 000 AED | 40 117 |
| 30 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 7 350 000 AED | 45 596 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 5 450 000 AED | 44 046 |
| 10 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 700 000 AED | 29 924 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 258 м² | 3 325 000 AED | 12 874 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 29 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 100 000 AED | 25 069 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 471 м² | 10 000 000 AED | 21 216 |
11 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
3 300 000 AED38 567 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё157 м²
6 800 000 AED43 239 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
5 700 000 AED45 962 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё158 м²
6 350 000 AED40 117 AED/м²
30 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё161 м²
7 350 000 AED45 596 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
5 450 000 AED44 046 AED/м²
10 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 700 000 AED29 924 AED/м²
8 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё258 м²
3 325 000 AED12 874 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
29 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 100 000 AED25 069 AED/м²
23 окт. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё471 м²
10 000 000 AED21 216 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе The 8
Сколько стоит квадратный метр в районе The 8?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 40 117 AED/м².
Сколько объектов продано в The 8 за последние 12 месяцев?
The 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 40 117 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The 8?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The 8 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 220 000 AED, новых договоров — 32.
Когда был завершён The 8?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The 8?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The 8, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.