Proje profili
The Anwa by Omniyat Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Anwa Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.140 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Anwa by Omniyat için toplam 53,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.140 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2014
- DLD bitiş tarihi
- 13 Aralık 2021
- Tamamlanma
- 15 Kasım 2021
- Konut sayısı
- 233
- Bina sayısı
- 1
The Anwa by Omniyat: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 25.037 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 24.197 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 20.925 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 21.689 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 19.386 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
The Anwa by Omniyat: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınThe Anwa by Omniyat: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 176 m² | 4.014.273 AED | 22.830 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 2.220.000 AED | 17.610 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 2.900.000 AED | 23.035 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 2.900.000 AED | 22.540 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.900.000 AED | 21.614 |
| 23 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 1.175.000 AED | 28.815 |
| 16 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 1.200.000 AED | 22.863 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 2.372.605 AED | 18.439 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 3.198.000 AED | 25.274 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 2.502.563 AED | 18.665 |
29 Eki 2026
Daire3+1Hazır176 m²
4.014.273 AED22.830 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Hazır126 m²
2.220.000 AED17.610 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır126 m²
2.900.000 AED23.035 AED/m²
16 Nis 2026
Daire2+1Hazır129 m²
2.900.000 AED22.540 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Hazır88 m²
1.900.000 AED21.614 AED/m²
23 Mar 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
1.175.000 AED28.815 AED/m²
16 Mar 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
1.200.000 AED22.863 AED/m²
12 Mar 2026
Daire2+1Hazır129 m²
2.372.605 AED18.439 AED/m²
20 Şub 2026
Daire2+1Hazır127 m²
3.198.000 AED25.274 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Hazır134 m²
2.502.563 AED18.665 AED/m²
The Anwa by Omniyat hakkında sorular
The Anwa by Omniyat bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.140 AED/m² oldu.
The Anwa by Omniyat: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Anwa by Omniyat için toplam 53,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.140 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Anwa by Omniyat: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Anwa by Omniyat içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 135.000 AED, yeni sözleşme sayısı 34.
The Anwa by Omniyat ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Anwa by Omniyat için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Anwa by Omniyat piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.