Обзор проекта
The Anwa by Omniyat Анва от Омният · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Anwa Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 140 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 ноября 2021 г. проект завершён. The Anwa by Omniyat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,3 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 21 140 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 13 декабря 2021 г.
- Фактическое завершение
- 15 ноября 2021 г.
- Объекты
- 233
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Anwa by Omniyat
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 25 037 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 24 197 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | 20 925 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 21 689 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 19 386 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Anwa by Omniyat
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityПоследние зарегистрированные сделки: The Anwa by Omniyat
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 4 014 273 AED | 22 830 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 2 220 000 AED | 17 610 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 2 900 000 AED | 23 035 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 2 900 000 AED | 22 540 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 900 000 AED | 21 614 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 1 175 000 AED | 28 815 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 1 200 000 AED | 22 863 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 2 372 605 AED | 18 439 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 3 198 000 AED | 25 274 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 2 502 563 AED | 18 665 |
29 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё176 м²
4 014 273 AED22 830 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
2 220 000 AED17 610 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
2 900 000 AED23 035 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
2 900 000 AED22 540 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 900 000 AED21 614 AED/м²
23 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
1 175 000 AED28 815 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
1 200 000 AED22 863 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
2 372 605 AED18 439 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
3 198 000 AED25 274 AED/м²
28 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
2 502 563 AED18 665 AED/м²
Вопросы о районе The Anwa by Omniyat
Сколько стоит квадратный метр в районе The Anwa by Omniyat?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 140 AED/м².
Сколько объектов продано в The Anwa by Omniyat за последние 12 месяцев?
The Anwa by Omniyat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,3 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 21 140 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Anwa by Omniyat?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Anwa by Omniyat снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 34.
Когда был завершён The Anwa by Omniyat?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 ноября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Anwa by Omniyat?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Anwa by Omniyat, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.