项目概况
The Anwa by Omniyat 项目 · Dubai Maritime City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Anwa Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 26
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,140
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年11月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Anwa by Omniyat 共登记 26 笔成交，总额 AED 5328.4万。现房中位价为 21,140 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年11月1日
- 登记竣工日期
- 2021年12月13日
- 竣工日期
- 2021年11月15日
- 套数
- 233
- 楼栋数
- 1
The Anwa by Omniyat登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | 25,037 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 24,197 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年8月 | 20,925 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 21,689 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 19,386 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
The Anwa by Omniyat各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 112万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 167.5万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 250.3万
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Maritime City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Maritime City 区域报告The Anwa by Omniyat最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 176 平方米 | AED 4,014,273 | 22,830 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 2,220,000 | 17,610 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 2,900,000 | 23,035 |
| 2026年4月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 129 平方米 | AED 2,900,000 | 22,540 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,900,000 | 21,614 |
| 2026年3月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 1,175,000 | 28,815 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 1,200,000 | 22,863 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 129 平方米 | AED 2,372,605 | 18,439 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 3,198,000 | 25,274 |
| 2026年1月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 2,502,563 | 18,665 |
2026年10月29日
公寓3 居室现房176 平方米
AED 4,014,27322,830 AED/平方米
2026年10月29日
公寓2 居室现房126 平方米
AED 2,220,00017,610 AED/平方米
2026年10月26日
公寓2 居室现房126 平方米
AED 2,900,00023,035 AED/平方米
2026年4月16日
公寓2 居室现房129 平方米
AED 2,900,00022,540 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,900,00021,614 AED/平方米
2026年3月23日
公寓开间现房41 平方米
AED 1,175,00028,815 AED/平方米
2026年3月16日
公寓开间现房52 平方米
AED 1,200,00022,863 AED/平方米
2026年3月12日
公寓2 居室现房129 平方米
AED 2,372,60518,439 AED/平方米
2026年2月20日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 3,198,00025,274 AED/平方米
2026年1月28日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 2,502,56318,665 AED/平方米
The Anwa by Omniyat 常见问题
The Anwa by Omniyat 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,140 AED/平方米。
The Anwa by Omniyat过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Anwa by Omniyat 共登记 26 笔成交，总额 AED 5328.4万。现房中位价为 21,140 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Anwa by Omniyat的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，The Anwa by Omniyat出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 135,000，共34份新租约。
The Anwa by Omniyat何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年11月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 The Anwa by Omniyat 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 The Anwa by Omniyat 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。