ملف المشروع
The Anwa by Omniyat مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: انوا للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,964 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Anwa by Omniyat بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 53.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,964 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 ديسمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 15 نوفمبر 2021
- الوحدات
- 233
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في The Anwa by Omniyat
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 2,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 1,944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,015 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,801 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في The Anwa by Omniyat
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةأحدث المبيعات المسجّلة في The Anwa by Omniyat
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,893 قدم² | 4,014,273 درهم | 2,121 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,357 قدم² | 2,220,000 درهم | 1,636 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,355 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,140 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,385 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,094 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 946 قدم² | 1,900,000 درهم | 2,008 |
| 23 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 439 قدم² | 1,175,000 درهم | 2,677 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 565 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,124 |
| 12 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,385 قدم² | 2,372,605 درهم | 1,713 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,362 قدم² | 3,198,000 درهم | 2,348 |
| 28 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,443 قدم² | 2,502,563 درهم | 1,734 |
29 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,893 قدم²
4,014,273 درهم2,121 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,357 قدم²
2,220,000 درهم1,636 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,355 قدم²
2,900,000 درهم2,140 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,385 قدم²
2,900,000 درهم2,094 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز946 قدم²
1,900,000 درهم2,008 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز439 قدم²
1,175,000 درهم2,677 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز565 قدم²
1,200,000 درهم2,124 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,385 قدم²
2,372,605 درهم1,713 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,362 قدم²
3,198,000 درهم2,348 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,443 قدم²
2,502,563 درهم1,734 درهم/قدم²
أسئلة عن The Anwa by Omniyat
ما سعر القدم المربعة في The Anwa by Omniyat؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,964 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Anwa by Omniyat خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Anwa by Omniyat بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 53.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,964 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في The Anwa by Omniyat؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في The Anwa by Omniyat، بإيجار سنوي وسيط قدره 135,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 34).
متى اكتمل The Anwa by Omniyat؟
أُنجز المشروع في 15 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Anwa by Omniyat؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Anwa by Omniyat جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.