Proje profili
The Beachfront Villas by Ellington Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %47,4
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %47,4, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Beachfront Villas by Ellington için toplam 75,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 21
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %47,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (5 Aralık 2023 – 31 Ağustos 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %107 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 30.580 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Beachfront Villas by Ellington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınThe Beachfront Villas by Ellington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Şub 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 604 m² | 19.162.522 AED | 31.743 |
| 30 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 754 m² | 18.484.828 AED | 24.531 |
| 10 Ara 2025 | Villa · 6+1 · Projeden | 776 m² | 37.622.828 AED | 48.513 |
| 24 Mar 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 652 m² | 19.289.828 AED | 29.568 |
| 16 Ara 2024 | Villa · 6+1 · Projeden | 871 m² | 38.885.828 AED | 44.670 |
| 29 Eki 2024 | Villa · 6+1 · Projeden | 951 m² | 38.320.828 AED | 40.311 |
| 15 Eki 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 546 m² | 18.000.828 AED | 32.970 |
| 8 Eki 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 546 m² | 19.255.828 AED | 35.295 |
| 25 Eyl 2024 | Villa · 5+1 · Projeden | 628 m² | 20.904.828 AED | 33.293 |
| 27 Haz 2024 | Villa · 6+1 · Projeden | 981 m² | 35.857.828 AED | 36.543 |
13 Şub 2026
Villa4+1Projeden604 m²
19.162.522 AED31.743 AED/m²
30 Ara 2025
Villa5+1Projeden754 m²
18.484.828 AED24.531 AED/m²
10 Ara 2025
Villa6+1Projeden776 m²
37.622.828 AED48.513 AED/m²
24 Mar 2025
Villa5+1Projeden652 m²
19.289.828 AED29.568 AED/m²
16 Ara 2024
Villa6+1Projeden871 m²
38.885.828 AED44.670 AED/m²
29 Eki 2024
Villa6+1Projeden951 m²
38.320.828 AED40.311 AED/m²
15 Eki 2024
Villa4+1Projeden546 m²
18.000.828 AED32.970 AED/m²
8 Eki 2024
Villa4+1Projeden546 m²
19.255.828 AED35.295 AED/m²
25 Eyl 2024
Villa5+1Projeden628 m²
20.904.828 AED33.293 AED/m²
27 Haz 2024
Villa6+1Projeden981 m²
35.857.828 AED36.543 AED/m²
The Beachfront Villas by Ellington hakkında sorular
The Beachfront Villas by Ellington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Beachfront Villas by Ellington için toplam 75,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Beachfront Villas by Ellington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %47,4, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Beachfront Villas by Ellington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Beachfront Villas by Ellington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.