ملف المشروع
ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 47.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 47.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 75.3 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2026
- الوحدات
- 21
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 47.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 5 ديسمبر 2023 إلى 31 أغسطس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 107% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,841 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 6,497 قدم² | 19,162,522 درهم | 2,949 |
| 30 ديسمبر 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 8,111 قدم² | 18,484,828 درهم | 2,279 |
| 10 ديسمبر 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 8,348 قدم² | 37,622,828 درهم | 4,507 |
| 24 مارس 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 7,022 قدم² | 19,289,828 درهم | 2,747 |
| 16 ديسمبر 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 9,370 قدم² | 38,885,828 درهم | 4,150 |
| 29 أكتوبر 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 10,232 قدم² | 38,320,828 درهم | 3,745 |
| 15 أكتوبر 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,876 قدم² | 18,000,828 درهم | 3,063 |
| 8 أكتوبر 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,872 قدم² | 19,255,828 درهم | 3,279 |
| 25 سبتمبر 2024 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 6,759 قدم² | 20,904,828 درهم | 3,093 |
| 27 يونيو 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 10,562 قدم² | 35,857,828 درهم | 3,395 |
13 فبراير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة6,497 قدم²
19,162,522 درهم2,949 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة8,111 قدم²
18,484,828 درهم2,279 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة8,348 قدم²
37,622,828 درهم4,507 درهم/قدم²
24 مارس 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة7,022 قدم²
19,289,828 درهم2,747 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة9,370 قدم²
38,885,828 درهم4,150 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة10,232 قدم²
38,320,828 درهم3,745 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,876 قدم²
18,000,828 درهم3,063 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,872 قدم²
19,255,828 درهم3,279 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2024
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة6,759 قدم²
20,904,828 درهم3,093 درهم/قدم²
27 يونيو 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة10,562 قدم²
35,857,828 درهم3,395 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 75.3 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 47.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا بيتش فرونت فيلاز من إلينغتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.