Proje profili
The Chedi Private Residences Proje · Barsha Heights · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Alseeb Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,6
- DLD bitiş tarihi: Şub 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,6, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Chedi Private Residences için toplam 31,5 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2029
- Konut sayısı
- 118
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2025 – 28 Şubat 2029) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.493 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 55 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Chedi Private Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 19.160 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 19.149 AED/m² 22 satış |
| Haz 2025 | 18.815 AED/m² 13 satış |
| Tem 2025 | 20.268 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2025 | 23.422 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Barsha Heights bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Barsha Heights bölge raporuna bakınThe Chedi Private Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 16.600.000 AED | 31.398 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 14.861.875 AED | 28.105 |
| 31 Eki 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 13.276.250 AED | 25.112 |
| 7 Eki 2025 | Daire · 4+1 · Projeden | 688 m² | 22.954.265 AED | 33.368 |
| 2 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 330 m² | 8.295.114 AED | 25.112 |
| 26 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 13.916.882 AED | 26.318 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 12.523.750 AED | 23.691 |
| 17 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 12.576.793 AED | 23.777 |
| 28 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 12.168.447 AED | 23.024 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 529 m² | 13.003.185 AED | 24.585 |
30 Ara 2025
Daire3+1Projeden529 m²
16.600.000 AED31.398 AED/m²
13 Kas 2025
Daire3+1Projeden529 m²
14.861.875 AED28.105 AED/m²
31 Eki 2025
Daire3+1Projeden529 m²
13.276.250 AED25.112 AED/m²
7 Eki 2025
Daire4+1Projeden688 m²
22.954.265 AED33.368 AED/m²
2 Eki 2025
Daire2+1Projeden330 m²
8.295.114 AED25.112 AED/m²
26 Eyl 2025
Daire3+1Projeden529 m²
13.916.882 AED26.318 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire3+1Projeden529 m²
12.523.750 AED23.691 AED/m²
17 Eyl 2025
Daire3+1Projeden529 m²
12.576.793 AED23.777 AED/m²
28 Ağu 2025
Daire3+1Projeden529 m²
12.168.447 AED23.024 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire3+1Projeden529 m²
13.003.185 AED24.585 AED/m²
The Chedi Private Residences hakkında sorular
The Chedi Private Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Chedi Private Residences için toplam 31,5 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Chedi Private Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,6, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Chedi Private Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Chedi Private Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.