ملف المشروع
مساكن ذا شيدي الخاصة مشروع · مرتفعات برشا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: السيب للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن ذا شيدي الخاصة بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 31.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2029
- الوحدات
- 118
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 42% من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2025 إلى 28 فبراير 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,811 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 55
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن ذا شيدي الخاصة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | 1,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,779 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يونيو 2025 | 1,748 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 1,883 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2025 | 2,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مرتفعات برشا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مرتفعات برشاأحدث المبيعات المسجّلة في مساكن ذا شيدي الخاصة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,690 قدم² | 16,600,000 درهم | 2,917 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,691 قدم² | 14,861,875 درهم | 2,611 |
| 31 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,690 قدم² | 13,276,250 درهم | 2,333 |
| 7 أكتوبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 7,405 قدم² | 22,954,265 درهم | 3,100 |
| 2 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,556 قدم² | 8,295,114 درهم | 2,333 |
| 26 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,693 قدم² | 13,916,882 درهم | 2,445 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,690 قدم² | 12,523,750 درهم | 2,201 |
| 17 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,693 قدم² | 12,576,793 درهم | 2,209 |
| 28 أغسطس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,690 قدم² | 12,168,447 درهم | 2,139 |
| 27 أغسطس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,693 قدم² | 13,003,185 درهم | 2,284 |
30 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,690 قدم²
16,600,000 درهم2,917 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,691 قدم²
14,861,875 درهم2,611 درهم/قدم²
31 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,690 قدم²
13,276,250 درهم2,333 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة7,405 قدم²
22,954,265 درهم3,100 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,556 قدم²
8,295,114 درهم2,333 درهم/قدم²
26 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,693 قدم²
13,916,882 درهم2,445 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,690 قدم²
12,523,750 درهم2,201 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,693 قدم²
12,576,793 درهم2,209 درهم/قدم²
28 أغسطس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,690 قدم²
12,168,447 درهم2,139 درهم/قدم²
27 أغسطس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,693 قدم²
13,003,185 درهم2,284 درهم/قدم²
أسئلة عن مساكن ذا شيدي الخاصة
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن ذا شيدي الخاصة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن ذا شيدي الخاصة بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 31.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مساكن ذا شيدي الخاصة؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن ذا شيدي الخاصة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن ذا شيدي الخاصة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.