Proje profili
The Community Motor City Proje · Motor City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aqua Properties FZ -
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.628 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %95,1
- DLD bitiş tarihi: Eki 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %95,1, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Community Motor City için toplam 30,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.628 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2025
- Konut sayısı
- 433
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %95,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Kasım 2022 – 31 Ekim 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %134 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.830 AED
- Mar 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 83 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.628 AED
- 38 konut satışı
- Değişim
- +%26,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Community Motor City: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 13.218 AED/m² 9 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | 10.495 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 10.775 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 14.251 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 12.712 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 13.380 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 13.670 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 14.617 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 15.931 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 14.284 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | 16.372 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 15.489 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 15.263 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 14.919 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
The Community Motor City: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 620 B AED
- AED/m²
- 15.414
- Satış
- 21
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 885 B AED
- AED/m²
- 14.036
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Motor City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Motor City bölge raporuna bakınThe Community Motor City: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 545.197 AED | 13.552 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 85 m² | 844.944 AED | 9.935 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 575.000 AED | 14.768 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 874.888 AED | 14.036 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 56 m² | 929.888 AED | 16.490 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 620.000 AED | 15.414 |
| 22 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 52 m² | 826.000 AED | 15.909 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 885.000 AED | 14.068 |
| 20 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 170 m² | 2.130.000 AED | 12.561 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 935.000 AED | 12.626 |
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
545.197 AED13.552 AED/m²
19 Eki 2026
Daire3+1Projeden85 m²
844.944 AED9.935 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
575.000 AED14.768 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden62 m²
874.888 AED14.036 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Projeden56 m²
929.888 AED16.490 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
620.000 AED15.414 AED/m²
22 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden52 m²
826.000 AED15.909 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Projeden63 m²
885.000 AED14.068 AED/m²
20 May 2026
Daire3+1Projeden170 m²
2.130.000 AED12.561 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Projeden74 m²
935.000 AED12.626 AED/m²
The Community Motor City hakkında sorular
The Community Motor City bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.628 AED/m² oldu.
The Community Motor City: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Community Motor City için toplam 30,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.628 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Community Motor City ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %95,1, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Community Motor City için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Community Motor City piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.