انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

كوميونيتي موتور سيتي مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: أكوا بروبيرتيز

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
38
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,359 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
95.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2025

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 95.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوميونيتي موتور سيتي بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز95.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 نوفمبر 2022
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أكتوبر 2025
الوحدات
433
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 95.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2022 إلى 31 أكتوبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 134‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,099 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 83
آخر 12 شهراً
1,359 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 38
التغيّر
‎+26.4‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كوميونيتي موتور سيتي

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 1,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
ديسمبر 2023 — صفقة واحدة
يناير 2024 975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
فبراير 2024 — عدد المبيعات: 4
مارس 2024 1,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أبريل 2024 — عدد المبيعات: 4
مايو 2024 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يونيو 2024 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2024 1,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2024 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2024 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 4
ديسمبر 2024 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يناير 2025 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2025 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مارس 2025 1,327 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 4
مايو 2025 —
يونيو 2025 1,521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2025 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2025 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
ديسمبر 2025 1,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 1,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 3
مايو 2026 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوميونيتي موتور سيتي

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    620 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,432
    المبيعات
    21
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    885 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,304
    المبيعات
    14

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة موتور ستي

أحدث المبيعات المسجّلة في كوميونيتي موتور سيتي

  • 21 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²

    545,197 درهم1,259 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة915 قدم²

    844,944 درهم923 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²

    575,000 درهم1,372 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة671 قدم²

    874,888 درهم1,304 درهم/قدم²

  • 31 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة607 قدم²

    929,888 درهم1,532 درهم/قدم²

  • 29 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²

    620,000 درهم1,432 درهم/قدم²

  • 22 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة559 قدم²

    826,000 درهم1,478 درهم/قدم²

  • 16 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة677 قدم²

    885,000 درهم1,307 درهم/قدم²

  • 20 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,825 قدم²

    2,130,000 درهم1,167 درهم/قدم²

  • 11 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²

    935,000 درهم1,173 درهم/قدم²

أسئلة عن كوميونيتي موتور سيتي

ما سعر القدم المربعة في كوميونيتي موتور سيتي؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,359 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كوميونيتي موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوميونيتي موتور سيتي بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز كوميونيتي موتور سيتي؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 95.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوميونيتي موتور سيتي؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوميونيتي موتور سيتي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية