ملف المشروع
كوميونيتي موتور سيتي مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أكوا بروبيرتيز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,359 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 95.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 95.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوميونيتي موتور سيتي بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2025
- الوحدات
- 433
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 95.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2022 إلى 31 أكتوبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 134% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,099 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 83
- آخر 12 شهراً
- 1,359 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- +26.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوميونيتي موتور سيتي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | 975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 1,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,327 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | 1,521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوميونيتي موتور سيتي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 620 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,432
- المبيعات
- 21
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 885 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,304
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستيأحدث المبيعات المسجّلة في كوميونيتي موتور سيتي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 433 قدم² | 545,197 درهم | 1,259 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 915 قدم² | 844,944 درهم | 923 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 419 قدم² | 575,000 درهم | 1,372 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 671 قدم² | 874,888 درهم | 1,304 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 607 قدم² | 929,888 درهم | 1,532 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 433 قدم² | 620,000 درهم | 1,432 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 559 قدم² | 826,000 درهم | 1,478 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 677 قدم² | 885,000 درهم | 1,307 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,825 قدم² | 2,130,000 درهم | 1,167 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 797 قدم² | 935,000 درهم | 1,173 |
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²
545,197 درهم1,259 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة915 قدم²
844,944 درهم923 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
575,000 درهم1,372 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة671 قدم²
874,888 درهم1,304 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة607 قدم²
929,888 درهم1,532 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²
620,000 درهم1,432 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة559 قدم²
826,000 درهم1,478 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة677 قدم²
885,000 درهم1,307 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,825 قدم²
2,130,000 درهم1,167 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
935,000 درهم1,173 درهم/قدم²
أسئلة عن كوميونيتي موتور سيتي
ما سعر القدم المربعة في كوميونيتي موتور سيتي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,359 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوميونيتي موتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوميونيتي موتور سيتي بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,359 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كوميونيتي موتور سيتي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 95.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوميونيتي موتور سيتي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوميونيتي موتور سيتي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.