Обзор проекта
The Community Motor City Комьюнити Мотор Сити · Проект · Motor City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aqua Properties FZ -
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 628 AED
- За кв. м
- Готовность
- 95,1 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2025 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 95,1 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2025 г.. The Community Motor City: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,2 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 14 628 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2025 г.
- Объекты
- 433
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 95,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 ноября 2022 г. — 31 октября 2025 г.) истёк; с его начала прошло 134 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 830 AED
- Первые 90 дней с март 2023 г., сделок с жильём: 83
- Последние 12 месяцев
- 14 628 AED
- Сделок с жильём: 38
- Изменение
- +26,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Community Motor City
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 218 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | 10 495 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 10 775 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 12 712 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 13 670 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 14 617 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 15 931 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 14 284 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | 16 372 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 15 489 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 15 263 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 14 919 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Community Motor City
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 620 тыс. AED
- AED/м²
- 15 414
- Сделки
- 21
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 885 тыс. AED
- AED/м²
- 14 036
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Motor City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Motor CityПоследние зарегистрированные сделки: The Community Motor City
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 545 197 AED | 13 552 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 85 м² | 844 944 AED | 9 935 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 575 000 AED | 14 768 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 874 888 AED | 14 036 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 56 м² | 929 888 AED | 16 490 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 620 000 AED | 15 414 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 52 м² | 826 000 AED | 15 909 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 885 000 AED | 14 068 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 170 м² | 2 130 000 AED | 12 561 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 935 000 AED | 12 626 |
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
545 197 AED13 552 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan85 м²
844 944 AED9 935 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
575 000 AED14 768 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
874 888 AED14 036 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan56 м²
929 888 AED16 490 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
620 000 AED15 414 AED/м²
22 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan52 м²
826 000 AED15 909 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
885 000 AED14 068 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan170 м²
2 130 000 AED12 561 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
935 000 AED12 626 AED/м²
Вопросы о районе The Community Motor City
Сколько стоит квадратный метр в районе The Community Motor City?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 628 AED/м².
Сколько объектов продано в The Community Motor City за последние 12 месяцев?
The Community Motor City: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,2 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 14 628 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Community Motor City?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 95,1 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2025 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Community Motor City?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Community Motor City, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.