Proje profili
The Community - Sports Arena Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aqua Properties FZ -
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 70
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.230 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %22,4
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22,4, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Community - Sports Arena için toplam 107,5 Mn AED değerinde 70 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.230 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 396
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %22,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2024 – 31 Ekim 2027) %68 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.853 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 64 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.230 AED
- 70 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Community - Sports Arena: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 13.186 AED/m² 13 satış |
| Mar 2025 | 13.810 AED/m² 38 satış |
| Nis 2025 | 14.079 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 14.155 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 13.950 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 13.853 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 12.971 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | 13.078 AED/m² 36 satış |
| Kas 2025 | 13.821 AED/m² 23 satış |
| Ara 2025 | 14.111 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 15.984 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | 13.993 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | 14.940 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 14.187 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 13.347 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 15.382 AED/m² 11 satış |
The Community - Sports Arena: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 732,9 B AED
- AED/m²
- 15.608
- Satış
- 14
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 14.273
- Satış
- 25
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 13.713
- Satış
- 20
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 13.390
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınThe Community - Sports Arena: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 750.095 AED | 17.211 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.273.888 AED | 13.799 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 774.888 AED | 16.447 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 147 m² | 2.235.945 AED | 15.231 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 147 m² | 2.129.888 AED | 14.510 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 152 m² | 2.021.888 AED | 13.315 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.417.888 AED | 15.382 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 89 m² | 1.382.888 AED | 15.489 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 49 m² | 785.888 AED | 15.995 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 89 m² | 1.444.998 AED | 16.200 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
750.095 AED17.211 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.273.888 AED13.799 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
774.888 AED16.447 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden147 m²
2.235.945 AED15.231 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden147 m²
2.129.888 AED14.510 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden152 m²
2.021.888 AED13.315 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.417.888 AED15.382 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden89 m²
1.382.888 AED15.489 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden49 m²
785.888 AED15.995 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden89 m²
1.444.998 AED16.200 AED/m²
The Community - Sports Arena hakkında sorular
The Community - Sports Arena bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.230 AED/m² oldu.
The Community - Sports Arena: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Community - Sports Arena için toplam 107,5 Mn AED değerinde 70 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.230 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Community - Sports Arena ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22,4, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Community - Sports Arena için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Community - Sports Arena piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.