Обзор проекта
The Community - Sports Arena Ти Комьюнити - Спортс Арена · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aqua Properties FZ -
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 70
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 230 AED
- За кв. м
- Готовность
- 22,4 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 22,4 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2027 г.. The Community - Sports Arena: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 107,5 млн AED, а их число — 70. Медианная цена off-plan — 14 230 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2027 г.
- Объекты
- 396
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 22,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 68 % срока по реестру (1 октября 2024 г. — 31 октября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 853 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 64
- Последние 12 месяцев
- 14 230 AED
- Сделок с жильём: 70
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Community - Sports Arena
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | 13 186 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2025 г. | 13 810 AED/м² Сделок: 38 |
| апр. 2025 г. | 14 079 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 14 155 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 13 950 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 13 853 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 12 971 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2025 г. | 13 078 AED/м² Сделок: 36 |
| нояб. 2025 г. | 13 821 AED/м² Сделок: 23 |
| дек. 2025 г. | 14 111 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 15 984 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | 13 993 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | 14 940 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | 13 347 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 15 382 AED/м² Сделок: 11 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Community - Sports Arena
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 732,9 тыс. AED
- AED/м²
- 15 608
- Сделки
- 14
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 14 273
- Сделки
- 25
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 13 713
- Сделки
- 20
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/м²
- 13 390
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: The Community - Sports Arena
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 750 095 AED | 17 211 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 1 273 888 AED | 13 799 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 774 888 AED | 16 447 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 147 м² | 2 235 945 AED | 15 231 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 147 м² | 2 129 888 AED | 14 510 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 152 м² | 2 021 888 AED | 13 315 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 1 417 888 AED | 15 382 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 1 382 888 AED | 15 489 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 49 м² | 785 888 AED | 15 995 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 1 444 998 AED | 16 200 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
750 095 AED17 211 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
1 273 888 AED13 799 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
774 888 AED16 447 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan147 м²
2 235 945 AED15 231 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan147 м²
2 129 888 AED14 510 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan152 м²
2 021 888 AED13 315 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
1 417 888 AED15 382 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
1 382 888 AED15 489 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan49 м²
785 888 AED15 995 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
1 444 998 AED16 200 AED/м²
Вопросы о районе The Community - Sports Arena
Сколько стоит квадратный метр в районе The Community - Sports Arena?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 230 AED/м².
Сколько объектов продано в The Community - Sports Arena за последние 12 месяцев?
The Community - Sports Arena: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 107,5 млн AED, а их число — 70. Медианная цена off-plan — 14 230 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Community - Sports Arena?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 22,4 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Community - Sports Arena?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Community - Sports Arena, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.