Proje profili
The Distinction Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.439 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Şubat 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Distinction için toplam 28,6 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.439 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Ağustos 2012
- DLD bitiş tarihi
- 15 Şubat 2016
- Tamamlanma
- 15 Şubat 2016
- Konut sayısı
- 308
- Bina sayısı
- 1
The Distinction: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Distinction: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınThe Distinction: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.325.000 AED | 15.984 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.300.000 AED | 15.683 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.317.611 AED | 18.492 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 113 m² | 2.530.000 AED | 22.432 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 1.700.000 AED | 14.736 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.200.000 AED | 16.727 |
| 17 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 1.260.000 AED | 26.232 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 1.400.000 AED | 11.421 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 2.000.000 AED | 17.394 |
| 12 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 1.065.000 AED | 22.044 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.325.000 AED15.984 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.300.000 AED15.683 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.317.611 AED18.492 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire3+1Hazır113 m²
2.530.000 AED22.432 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır115 m²
1.700.000 AED14.736 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.200.000 AED16.727 AED/m²
17 Tem 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
1.260.000 AED26.232 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Hazır123 m²
1.400.000 AED11.421 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Hazır115 m²
2.000.000 AED17.394 AED/m²
12 May 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
1.065.000 AED22.044 AED/m²
The Distinction hakkında sorular
The Distinction bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.439 AED/m² oldu.
The Distinction: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Distinction için toplam 28,6 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.439 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Distinction: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Distinction içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 23.
The Distinction ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Şubat 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Distinction için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Distinction piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.