Обзор проекта
The Distinction Дистинкшн · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 439 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 февраля 2016 г. проект завершён. The Distinction: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,6 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 18 439 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 августа 2012 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 февраля 2016 г.
- Фактическое завершение
- 15 февраля 2016 г.
- Объекты
- 308
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Distinction
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Distinction
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: The Distinction
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 325 000 AED | 15 984 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 300 000 AED | 15 683 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 317 611 AED | 18 492 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 530 000 AED | 22 432 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 700 000 AED | 14 736 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 200 000 AED | 16 727 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 1 260 000 AED | 26 232 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 400 000 AED | 11 421 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 2 000 000 AED | 17 394 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 1 065 000 AED | 22 044 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 325 000 AED15 984 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 300 000 AED15 683 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 317 611 AED18 492 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё113 м²
2 530 000 AED22 432 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 700 000 AED14 736 AED/м²
28 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 200 000 AED16 727 AED/м²
17 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
1 260 000 AED26 232 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 400 000 AED11 421 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
2 000 000 AED17 394 AED/м²
12 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
1 065 000 AED22 044 AED/м²
Вопросы о районе The Distinction
Сколько стоит квадратный метр в районе The Distinction?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 439 AED/м².
Сколько объектов продано в The Distinction за последние 12 месяцев?
The Distinction: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,6 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 18 439 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Distinction?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Distinction снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён The Distinction?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 февраля 2016 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Distinction?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Distinction, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.