Proje profili
The Dunes Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Maximus Property I
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.191 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mart 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Dunes için toplam 13,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.191 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Nisan 2008
- DLD bitiş tarihi
- 3 Mart 2009
- Tamamlanma
- 3 Mart 2009
- Konut sayısı
- 189
- Bina sayısı
- 1
The Dunes: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Dunes: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 660 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- %8,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınThe Dunes: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 73 m² | 600.000 AED | 8.170 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 88 m² | 571.199 AED | 6.480 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 80 m² | 720.000 AED | 9.042 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 120 m² | 630.000 AED | 5.231 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 109 m² | 770.000 AED | 7.072 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 73 m² | 635.000 AED | 8.643 |
| 15 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırDunes | 175 m² | 1.550.000 AED | 8.837 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 75 m² | 720.000 AED | 9.644 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 120 m² | 709.668 AED | 5.931 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırDunes | 65 m² | 530.000 AED | 8.170 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Dunes600.000 AED8.170 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Hazır88 m²
Dunes571.199 AED6.480 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Dunes720.000 AED9.042 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır120 m²
Dunes630.000 AED5.231 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Hazır109 m²
Dunes770.000 AED7.072 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Dunes635.000 AED8.643 AED/m²
15 May 2026
Daire2+1Hazır175 m²
Dunes1.550.000 AED8.837 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Dunes720.000 AED9.644 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır120 m²
Dunes709.668 AED5.931 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Dunes530.000 AED8.170 AED/m²
The Dunes hakkında sorular
The Dunes bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.191 AED/m² oldu.
The Dunes: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Dunes için toplam 13,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.191 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Dunes: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Dunes içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 41. 660.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,8 brüt getiri demektir.
The Dunes ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mart 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Dunes için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Dunes piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.