Proje profili
THE Edit at d3 Proje · Za'abeel · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dhre 2 Bts
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 313
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 35.596 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,2
- DLD bitiş tarihi: Oca 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda THE Edit at d3 için toplam 1,3 Mr AED değerinde 313 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.596 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 10 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ocak 2030
- Konut sayısı
- 557
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 31.000 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 270 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 37.760 AED
- 43 konut satışı
- Değişim
- +%0,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
THE Edit at d3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | 30.602 AED/m² 102 satış |
| Nis 2026 | 35.693 AED/m² 112 satış |
| May 2026 | 31.409 AED/m² 56 satış |
| Haz 2026 | 37.814 AED/m² 21 satış |
| Tem 2026 | 37.577 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 35.424 AED/m² 6 satış |
THE Edit at d3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 29.945
- Satış
- 145
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,6 Mn AED
- AED/m²
- 36.791
- Satış
- 122
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 7,8 Mn AED
- AED/m²
- 39.181
- Satış
- 39
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 11,2 Mn AED
- AED/m²
- 43.013
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Za'abeel bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Za'abeel bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
THE Edit at d3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 118 m² | 4.303.000 AED | 36.554 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenTower A | 276 m² | 12.022.000 AED | 43.497 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 118 m² | 4.166.000 AED | 35.424 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 124 m² | 4.361.000 AED | 35.295 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 118 m² | 4.190.000 AED | 35.596 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 118 m² | 4.169.000 AED | 35.413 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenTower A | 257 m² | 11.201.000 AED | 43.508 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 118 m² | 4.179.000 AED | 35.499 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenTower B | 261 m² | 10.843.000 AED | 41.495 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 200 m² | 7.794.000 AED | 39.019 |
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
Tower B4.303.000 AED36.554 AED/m²
7 Eki 2026
Daire4+1Projeden276 m²
Tower A12.022.000 AED43.497 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
Tower A4.166.000 AED35.424 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
Tower A4.361.000 AED35.295 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
Tower B4.190.000 AED35.596 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
Tower B4.169.000 AED35.413 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire4+1Projeden257 m²
Tower A11.201.000 AED43.508 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden118 m²
Tower B4.179.000 AED35.499 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire4+1Projeden261 m²
Tower B10.843.000 AED41.495 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire3+1Projeden200 m²
Tower B7.794.000 AED39.019 AED/m²
THE Edit at d3 hakkında sorular
THE Edit at d3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 35.596 AED/m² oldu.
THE Edit at d3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda THE Edit at d3 için toplam 1,3 Mr AED değerinde 313 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.596 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
THE Edit at d3 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
THE Edit at d3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; THE Edit at d3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.