ملف المشروع
d3 ذا إيديت في مشروع · زعبيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دي اتش ار اي 2 بي تي اس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 313
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,307 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في d3 ذا إيديت في بلغ عددها 313 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,307 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 10 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2030
- الوحدات
- 557
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,880 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 270
- بعد أول 90 يوماً
- 3,508 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 43
- التغيّر
- +0.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في d3 ذا إيديت في
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 2,843 درهم/قدم² عدد المبيعات: 102 |
| أبريل 2026 | 3,316 درهم/قدم² عدد المبيعات: 112 |
| مايو 2026 | 2,918 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| يونيو 2026 | 3,513 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يوليو 2026 | 3,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 3,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في d3 ذا إيديت في
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,782
- المبيعات
- 145
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,418
- المبيعات
- 122
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,640
- المبيعات
- 39
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 11.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,996
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة زعبيل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة زعبيلاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في d3 ذا إيديت في
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,267 قدم² | 4,303,000 درهم | 3,396 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower A | 2,975 قدم² | 12,022,000 درهم | 4,041 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,266 قدم² | 4,166,000 درهم | 3,291 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,330 قدم² | 4,361,000 درهم | 3,279 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,267 قدم² | 4,190,000 درهم | 3,307 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,267 قدم² | 4,169,000 درهم | 3,290 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower A | 2,771 قدم² | 11,201,000 درهم | 4,042 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,267 قدم² | 4,179,000 درهم | 3,298 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower B | 2,813 قدم² | 10,843,000 درهم | 3,855 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 2,150 قدم² | 7,794,000 درهم | 3,625 |
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,267 قدم²
Tower B4,303,000 درهم3,396 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,975 قدم²
Tower A12,022,000 درهم4,041 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,266 قدم²
Tower A4,166,000 درهم3,291 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,330 قدم²
Tower A4,361,000 درهم3,279 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,267 قدم²
Tower B4,190,000 درهم3,307 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,267 قدم²
Tower B4,169,000 درهم3,290 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,771 قدم²
Tower A11,201,000 درهم4,042 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,267 قدم²
Tower B4,179,000 درهم3,298 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,813 قدم²
Tower B10,843,000 درهم3,855 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,150 قدم²
Tower B7,794,000 درهم3,625 درهم/قدم²
أسئلة عن d3 ذا إيديت في
ما سعر القدم المربعة في d3 ذا إيديت في؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,307 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في d3 ذا إيديت في خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في d3 ذا إيديت في بلغ عددها 313 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,307 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة d3 ذا إيديت في؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في d3 ذا إيديت في؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون d3 ذا إيديت في جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.