Proje profili
The Elysian Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: New M F O U R Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 49
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.133 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,5
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Elysian için toplam 73,5 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.133 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2027
- Konut sayısı
- 84
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2025 – 31 Ağustos 2027) %66 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.574 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 30 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 21.076 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- -%16
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Elysian: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 24.585 AED/m² 11 satış |
| Şub 2026 | 24.574 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | 23.702 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | 21.151 AED/m² 14 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
The Elysian: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 25.823
- Satış
- 17
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 23.508
- Satış
- 19
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 21.711
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınThe Elysian: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.649.938 AED | 17.653 |
| 13 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 977.544 AED | 25.295 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 2.248.106 AED | 18.385 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 2.351.064 AED | 19.235 |
| 6 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 2.101.010 AED | 17.190 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 72 m² | 1.803.777 AED | 25.188 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 72 m² | 1.777.777 AED | 24.822 |
| 13 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 979.483 AED | 25.467 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.530.660 AED | 16.383 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 2.473.706 AED | 20.376 |
6 Ağu 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.649.938 AED17.653 AED/m²
13 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
977.544 AED25.295 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Projeden122 m²
2.248.106 AED18.385 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Projeden122 m²
2.351.064 AED19.235 AED/m²
6 May 2026
Daire2+1Projeden122 m²
2.101.010 AED17.190 AED/m²
23 Nis 2026
Daire2+1Projeden72 m²
1.803.777 AED25.188 AED/m²
13 Nis 2026
Daire2+1Projeden72 m²
1.777.777 AED24.822 AED/m²
13 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
979.483 AED25.467 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.530.660 AED16.383 AED/m²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden121 m²
2.473.706 AED20.376 AED/m²
The Elysian hakkında sorular
The Elysian bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.133 AED/m² oldu.
The Elysian: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Elysian için toplam 73,5 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.133 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Elysian ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Elysian için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Elysian piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.