Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

The Elysian Зе Элизиан · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: New M F O U R Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
49
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
24 133 AED
За кв. м
Готовность
4,5 %
Дата окончания по DLD: авг. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2027 г.. The Elysian: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 73,5 млн AED, а их число — 49. Медианная цена off-plan — 24 133 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность4,5 %

Строится

Начало
1 апреля 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 августа 2027 г.
Объекты
84
Здания
1

Готовность по данным DLD: 4,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 66 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 31 августа 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
24 574 AED
Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 30
После первых 90 дней
21 076 AED
Сделок с жильём: 19
Изменение
-16 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: The Elysian

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
янв. 2026 г. 24 585 AED/м² Сделок: 11
февр. 2026 г. 24 574 AED/м² Сделок: 7
март 2026 г. 23 702 AED/м² Сделок: 12
апр. 2026 г. 21 151 AED/м² Сделок: 14
май 2026 г. — 1 сделка
июнь 2026 г. — Сделок: 2
июль 2026 г. — 1 сделка
авг. 2026 г. — 1 сделка

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Elysian

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    1 млн AED
    AED/м²
    25 823
    Сделки
    17

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    23 508
    Сделки
    19

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,8 млн AED
    AED/м²
    21 711
    Сделки
    13

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Garden City

Последние зарегистрированные сделки: The Elysian

  • 6 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan93 м²

    1 649 938 AED17 653 AED/м²

  • 13 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    977 544 AED25 295 AED/м²

  • 23 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan122 м²

    2 248 106 AED18 385 AED/м²

  • 11 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan122 м²

    2 351 064 AED19 235 AED/м²

  • 6 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan122 м²

    2 101 010 AED17 190 AED/м²

  • 23 апр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan72 м²

    1 803 777 AED25 188 AED/м²

  • 13 апр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan72 м²

    1 777 777 AED24 822 AED/м²

  • 13 апр. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan38 м²

    979 483 AED25 467 AED/м²

  • 9 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan93 м²

    1 530 660 AED16 383 AED/м²

  • 8 апр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan121 м²

    2 473 706 AED20 376 AED/м²

Вопросы о районе The Elysian

Сколько стоит квадратный метр в районе The Elysian?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 133 AED/м².

Сколько объектов продано в The Elysian за последние 12 месяцев?

The Elysian: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 73,5 млн AED, а их число — 49. Медианная цена off-plan — 24 133 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение The Elysian?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в The Elysian?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Elysian, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности