Proje profili
The Eugene Townhouses Proje · Living Legends · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Eugene Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Temmuz 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda The Eugene Townhouses için değeri 3 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2021
- DLD bitiş tarihi
- 21 Temmuz 2023
- Tamamlanma
- 21 Temmuz 2023
- Konut sayısı
- 48
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 8.751 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 48 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Eugene Townhouses: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Eugene Townhouses: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınThe Eugene Townhouses: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 3.000.000 AED | 16.415 |
| 28 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 2.800.000 AED | 15.317 |
| 24 Mar 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 3.800.000 AED | 20.796 |
| 5 Tem 2024 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 1.600.000 AED | 8.751 |
| 25 Ara 2023 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 1.950.000 AED | 10.667 |
| 14 Ara 2023 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 1.900.000 AED | 10.398 |
| 13 Ara 2023 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 2.000.000 AED | 10.947 |
| 13 Ara 2023 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 1.900.000 AED | 10.398 |
| 12 Ara 2023 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 1.950.000 AED | 10.667 |
| 11 Ara 2023 | Villa · 3+1 · Hazır | 183 m² | 1.680.000 AED | 9.192 |
16 Eki 2026
Villa3+1Hazır183 m²
3.000.000 AED16.415 AED/m²
28 Eki 2025
Villa3+1Hazır183 m²
2.800.000 AED15.317 AED/m²
24 Mar 2025
Villa3+1Hazır183 m²
3.800.000 AED20.796 AED/m²
5 Tem 2024
Villa3+1Hazır183 m²
1.600.000 AED8.751 AED/m²
25 Ara 2023
Villa3+1Hazır183 m²
1.950.000 AED10.667 AED/m²
14 Ara 2023
Villa3+1Hazır183 m²
1.900.000 AED10.398 AED/m²
13 Ara 2023
Villa3+1Hazır183 m²
2.000.000 AED10.947 AED/m²
13 Ara 2023
Villa3+1Hazır183 m²
1.900.000 AED10.398 AED/m²
12 Ara 2023
Villa3+1Hazır183 m²
1.950.000 AED10.667 AED/m²
11 Ara 2023
Villa3+1Hazır183 m²
1.680.000 AED9.192 AED/m²
The Eugene Townhouses hakkında sorular
The Eugene Townhouses: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda The Eugene Townhouses için değeri 3 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Eugene Townhouses: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Eugene Townhouses içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 165.000 AED, yeni sözleşme sayısı 5.
The Eugene Townhouses ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Temmuz 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Eugene Townhouses için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Eugene Townhouses piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.