ملف المشروع
ذا يجين تاون هاوسيس مشروع · مجمع الأساطير الحية السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذا يجين للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا يجين تاون هاوسيس بقيمة 3 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 يوليو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 21 يوليو 2023
- الوحدات
- 48
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 813 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 48
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا يجين تاون هاوسيس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا يجين تاون هاوسيس
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 165 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ذا يجين تاون هاوسيس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,525 |
| 28 أكتوبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 2,800,000 درهم | 1,423 |
| 24 مارس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 3,800,000 درهم | 1,932 |
| 5 يوليو 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 1,600,000 درهم | 813 |
| 25 ديسمبر 2023 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 1,950,000 درهم | 991 |
| 14 ديسمبر 2023 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,966 قدم² | 1,900,000 درهم | 966 |
| 13 ديسمبر 2023 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,017 |
| 13 ديسمبر 2023 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 1,900,000 درهم | 966 |
| 12 ديسمبر 2023 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 1,950,000 درهم | 991 |
| 11 ديسمبر 2023 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,967 قدم² | 1,680,000 درهم | 854 |
16 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
3,000,000 درهم1,525 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2025
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
2,800,000 درهم1,423 درهم/قدم²
24 مارس 2025
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
3,800,000 درهم1,932 درهم/قدم²
5 يوليو 2024
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
1,600,000 درهم813 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2023
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
1,950,000 درهم991 درهم/قدم²
14 ديسمبر 2023
فيلا3 غرف نومجاهز1,966 قدم²
1,900,000 درهم966 درهم/قدم²
13 ديسمبر 2023
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
2,000,000 درهم1,017 درهم/قدم²
13 ديسمبر 2023
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
1,900,000 درهم966 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2023
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
1,950,000 درهم991 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2023
فيلا3 غرف نومجاهز1,967 قدم²
1,680,000 درهم854 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا يجين تاون هاوسيس
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا يجين تاون هاوسيس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا يجين تاون هاوسيس بقيمة 3 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا يجين تاون هاوسيس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا يجين تاون هاوسيس، بإيجار سنوي وسيط قدره 165,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 5).
متى اكتمل ذا يجين تاون هاوسيس؟
أُنجز المشروع في 21 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا يجين تاون هاوسيس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا يجين تاون هاوسيس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.