Proje profili
The Fifth Tower Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Object One Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 45
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.756 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %50,3
- DLD bitiş tarihi: Tem 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %50,3, DLD bitiş tarihi 24 Temmuz 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Fifth Tower için toplam 44,1 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.756 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Mart 2024
- DLD bitiş tarihi
- 24 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 345
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %50,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (20 Mart 2024 – 24 Temmuz 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %112 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.585 AED
- Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 185 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.756 AED
- 45 konut satışı
- Değişim
- -%5,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Fifth Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2024 | 14.940 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | 15.586 AED/m² 101 satış |
| Eyl 2024 | 7.589 AED/m² 62 satış |
| Eki 2024 | 7.589 AED/m² 17 satış |
| Kas 2024 | 14.370 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 16.071 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 15.382 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 12.852 AED/m² 19 satış |
| Nis 2025 | 12.895 AED/m² 24 satış |
| May 2025 | 14.176 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 15.360 AED/m² 18 satış |
| Ağu 2025 | 15.672 AED/m² 42 satış |
| Eyl 2025 | 16.609 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 15.995 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 14.273 AED/m² 10 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 15.296 AED/m² 10 satış |
| Şub 2026 | 15.769 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 13.175 AED/m² 10 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
The Fifth Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 815,5 B AED
- AED/m²
- 13.519
- Satış
- 32
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 13.369
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%22,6kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
The Fifth Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 620.000 AED | 20.473 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 788.820 AED | 12.927 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 760.000 AED | 12.605 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 720.000 AED | 11.959 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 1.210.967 AED | 11.668 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 1.210.967 AED | 11.668 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 815.544 AED | 13.358 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 814.658 AED | 13.369 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 793.236 AED | 13.197 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 793.101 AED | 13.197 |
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
620.000 AED20.473 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden61 m²
788.820 AED12.927 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden60 m²
760.000 AED12.605 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden60 m²
720.000 AED11.959 AED/m²
28 Nis 2026
Daire2+1Projeden104 m²
1.210.967 AED11.668 AED/m²
28 Nis 2026
Daire2+1Projeden104 m²
1.210.967 AED11.668 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden61 m²
815.544 AED13.358 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden61 m²
814.658 AED13.369 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden60 m²
793.236 AED13.197 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden60 m²
793.101 AED13.197 AED/m²
The Fifth Tower hakkında sorular
The Fifth Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.756 AED/m² oldu.
The Fifth Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Fifth Tower için toplam 44,1 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.756 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Fifth Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %50,3, DLD bitiş tarihi 24 Temmuz 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Fifth Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Fifth Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.