Proje profili
The Highbury Proje · Sobha Hartland · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.638 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %80
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %80. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Highbury için toplam 79,4 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.638 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 17 Nisan 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 342
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.614 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 213 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.638 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- +%8,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Highbury: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 21.194 AED/m² 19 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 22.701 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | 20.624 AED/m² 10 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 21.991 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 23.422 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 23.110 AED/m² 10 satış |
| Kas 2025 | 23.541 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 24.628 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
The Highbury: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 22.863
- Satış
- 16
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 23.917
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınThe Highbury: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.650.000 AED | 20.161 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 2.750.000 AED | 22.357 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.950.888 AED | 23.864 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 850.000 AED | 21.786 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 2.770.000 AED | 24.768 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 2.102.828 AED | 24.628 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.932.828 AED | 23.638 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.719.828 AED | 23.885 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.580.000 AED | 20.150 |
| 4 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 2.550.000 AED | 22.723 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.650.000 AED20.161 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden123 m²
2.750.000 AED22.357 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.950.888 AED23.864 AED/m²
14 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
850.000 AED21.786 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden112 m²
2.770.000 AED24.768 AED/m²
7 Tem 2026
Daire1+1Projeden85 m²
2.102.828 AED24.628 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.932.828 AED23.638 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.719.828 AED23.885 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.580.000 AED20.150 AED/m²
4 May 2026
Daire2+1Projeden112 m²
2.550.000 AED22.723 AED/m²
The Highbury hakkında sorular
The Highbury bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.638 AED/m² oldu.
The Highbury: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Highbury için toplam 79,4 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.638 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Highbury ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %80.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Highbury için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Highbury piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.