Обзор проекта
The Highbury Зе Хайбери · Проект · Sobha Hartland · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 34
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 638 AED
- За кв. м
- Готовность
- 80 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80 %. The Highbury: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,4 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 23 638 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 17 апреля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 342
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 21 614 AED
- Первые 90 дней с июнь 2023 г., сделок с жильём: 213
- Последние 12 месяцев
- 23 638 AED
- Сделок с жильём: 34
- Изменение
- +8,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Highbury
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 21 194 AED/м² Сделок: 19 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 22 701 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | 20 624 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 21 991 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 23 422 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 23 110 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2025 г. | 23 541 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 24 628 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Highbury
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 22 863
- Сделки
- 16
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 23 917
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandПоследние зарегистрированные сделки: The Highbury
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 650 000 AED | 20 161 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 2 750 000 AED | 22 357 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 950 888 AED | 23 864 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 850 000 AED | 21 786 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 2 770 000 AED | 24 768 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 2 102 828 AED | 24 628 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 932 828 AED | 23 638 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 719 828 AED | 23 885 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 580 000 AED | 20 150 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 2 550 000 AED | 22 723 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 650 000 AED20 161 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
2 750 000 AED22 357 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 950 888 AED23 864 AED/м²
14 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
850 000 AED21 786 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
2 770 000 AED24 768 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
2 102 828 AED24 628 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 932 828 AED23 638 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 719 828 AED23 885 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 580 000 AED20 150 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
2 550 000 AED22 723 AED/м²
Вопросы о районе The Highbury
Сколько стоит квадратный метр в районе The Highbury?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 638 AED/м².
Сколько объектов продано в The Highbury за последние 12 месяцев?
The Highbury: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,4 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 23 638 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Highbury?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Highbury?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Highbury, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.