Proje profili
The Highgrove Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 74
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.210 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Highgrove için toplam 177,3 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.210 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 296
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Eylül 2025 – 31 Aralık 2028) %35 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.318 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 168 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 26.404 AED
- 61 konut satışı
- Değişim
- +%1,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Highgrove: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 26.372 AED/m² 121 satış |
| Eki 2025 | 26.221 AED/m² 31 satış |
| Kas 2025 | 25.973 AED/m² 11 satış |
| Ara 2025 | 25.510 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | 25.220 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 26.382 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | 25.801 AED/m² 13 satış |
| Haz 2026 | 26.210 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 28.880 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 25.640 AED/m² 5 satış |
The Highgrove: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 26.662
- Satış
- 52
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 25.381
- Satış
- 21
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakınThe Highgrove: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.757.828 AED | 23.681 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 2.847.828 AED | 24.025 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 3.174.828 AED | 25.640 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.955.828 AED | 25.833 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.176.828 AED | 29.289 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.186.828 AED | 28.987 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.168.828 AED | 29.289 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.015.828 AED | 27.157 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.219.828 AED | 29.945 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 2.312.828 AED | 28.880 |
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.757.828 AED23.681 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden119 m²
2.847.828 AED24.025 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
3.174.828 AED25.640 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.955.828 AED25.833 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.176.828 AED29.289 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
2.186.828 AED28.987 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.168.828 AED29.289 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.015.828 AED27.157 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.219.828 AED29.945 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
2.312.828 AED28.880 AED/m²
The Highgrove hakkında sorular
The Highgrove bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.210 AED/m² oldu.
The Highgrove: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Highgrove için toplam 177,3 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.210 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Highgrove ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Highgrove için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Highgrove piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.