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项目概况

The Highgrove 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ellington Properties Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
74
近 12 个月
期房中位价
AED 26,210
每平方米
施工进度
7%
登记竣工日期 2028年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Highgrove 共登记 74 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 26,210 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度7%

在建

开工日期
2025年9月1日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
296
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年9月1日 至 2028年12月31日）已过去 35%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 26,318
自 2025年9月起 90 天内，168 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 26,404
61 笔住宅成交
涨跌幅
+1.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Highgrove登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年9月 26,372 AED/平方米 121 笔成交
2025年10月 26,221 AED/平方米 31 笔成交
2025年11月 25,973 AED/平方米 11 笔成交
2025年12月 25,510 AED/平方米 8 笔成交
2026年1月 25,220 AED/平方米 7 笔成交
2026年2月 — 2 笔成交
2026年3月 — 3 笔成交
2026年4月 26,382 AED/平方米 8 笔成交
2026年5月 25,801 AED/平方米 13 笔成交
2026年6月 26,210 AED/平方米 6 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 28,880 AED/平方米 7 笔成交
2026年9月 — 4 笔成交
2026年10月 25,640 AED/平方米 5 笔成交

The Highgrove各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 200.9万
    AED/平方米
    26,662
    成交量
    52

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 302.7万
    AED/平方米
    25,381
    成交量
    21

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Bukadra 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Bukadra 区域报告

The Highgrove最新登记成交

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,757,82823,681 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 2,847,82824,025 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房124 平方米

    AED 3,174,82825,640 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,955,82825,833 AED/平方米

  • 2026年10月2日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,176,82829,289 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 2,186,82828,987 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,168,82829,289 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,015,82827,157 AED/平方米

  • 2026年9月10日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,219,82829,945 AED/平方米

  • 2026年8月28日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 2,312,82828,880 AED/平方米

The Highgrove 常见问题

The Highgrove 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 26,210 AED/平方米。

The Highgrove过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Highgrove 共登记 74 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 26,210 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Highgrove预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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