Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

The Highgrove Ти Хайгроув · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Ellington Properties Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
74
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
26 210 AED
За кв. м
Готовность
7 %
Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. The Highgrove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 177,3 млн AED, а их число — 74. Медианная цена off-plan — 26 210 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность7 %

Строится

Начало
1 сентября 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2028 г.
Объекты
296
Здания
1

Готовность по данным DLD: 7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 35 % срока по реестру (1 сентября 2025 г. — 31 декабря 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
26 318 AED
Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 168
После первых 90 дней
26 404 AED
Сделок с жильём: 61
Изменение
+1,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: The Highgrove

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
сент. 2025 г. 26 372 AED/м² Сделок: 121
окт. 2025 г. 26 221 AED/м² Сделок: 31
нояб. 2025 г. 25 973 AED/м² Сделок: 11
дек. 2025 г. 25 510 AED/м² Сделок: 8
янв. 2026 г. 25 220 AED/м² Сделок: 7
февр. 2026 г. — Сделок: 2
март 2026 г. — Сделок: 3
апр. 2026 г. 26 382 AED/м² Сделок: 8
май 2026 г. 25 801 AED/м² Сделок: 13
июнь 2026 г. 26 210 AED/м² Сделок: 6
июль 2026 г. — Сделок: 3
авг. 2026 г. 28 880 AED/м² Сделок: 7
сент. 2026 г. — Сделок: 4
окт. 2026 г. 25 640 AED/м² Сделок: 5

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Highgrove

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2 млн AED
    AED/м²
    26 662
    Сделки
    52

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3 млн AED
    AED/м²
    25 381
    Сделки
    21

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Bukadra

Последние зарегистрированные сделки: The Highgrove

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    1 757 828 AED23 681 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan119 м²

    2 847 828 AED24 025 AED/м²

  • 8 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan124 м²

    3 174 828 AED25 640 AED/м²

  • 8 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan76 м²

    1 955 828 AED25 833 AED/м²

  • 2 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    2 176 828 AED29 289 AED/м²

  • 23 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan75 м²

    2 186 828 AED28 987 AED/м²

  • 23 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    2 168 828 AED29 289 AED/м²

  • 18 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    2 015 828 AED27 157 AED/м²

  • 10 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    2 219 828 AED29 945 AED/м²

  • 28 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan80 м²

    2 312 828 AED28 880 AED/м²

Вопросы о районе The Highgrove

Сколько стоит квадратный метр в районе The Highgrove?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 210 AED/м².

Сколько объектов продано в The Highgrove за последние 12 месяцев?

The Highgrove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 177,3 млн AED, а их число — 74. Медианная цена off-plan — 26 210 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение The Highgrove?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в The Highgrove?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Highgrove, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности