ملف المشروع
ذا هاي غروف مشروع · بوكدرة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 74
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,435 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هاي غروف بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 177.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,435 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 296
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 35% من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,445 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 168
- بعد أول 90 يوماً
- 2,453 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 61
- التغيّر
- +1.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا هاي غروف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 2,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 121 |
| أكتوبر 2025 | 2,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| نوفمبر 2025 | 2,413 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | 2,370 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 2,343 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 2,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 2,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 2,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 2,683 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,382 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا هاي غروف
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,477
- المبيعات
- 52
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,358
- المبيعات
- 21
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة بوكدرة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة بوكدرةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا هاي غروف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 1,757,828 درهم | 2,200 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,276 قدم² | 2,847,828 درهم | 2,232 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,333 قدم² | 3,174,828 درهم | 2,382 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 815 قدم² | 1,955,828 درهم | 2,400 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 2,176,828 درهم | 2,721 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 812 قدم² | 2,186,828 درهم | 2,693 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 797 قدم² | 2,168,828 درهم | 2,721 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 2,015,828 درهم | 2,523 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 798 قدم² | 2,219,828 درهم | 2,782 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 862 قدم² | 2,312,828 درهم | 2,683 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
1,757,828 درهم2,200 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,276 قدم²
2,847,828 درهم2,232 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,333 قدم²
3,174,828 درهم2,382 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة815 قدم²
1,955,828 درهم2,400 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
2,176,828 درهم2,721 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة812 قدم²
2,186,828 درهم2,693 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
2,168,828 درهم2,721 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
2,015,828 درهم2,523 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة798 قدم²
2,219,828 درهم2,782 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة862 قدم²
2,312,828 درهم2,683 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا هاي غروف
ما سعر القدم المربعة في ذا هاي غروف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,435 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا هاي غروف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هاي غروف بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 177.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,435 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا هاي غروف؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا هاي غروف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا هاي غروف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.