Proje profili
The Lakes Ghadeer Proje · Al Thanyah Third · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 20.408 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2007 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Lakes Ghadeer için toplam 53,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.408 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2004
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2007
- Tamamlanma
- 1 Ocak 2007
- Konut sayısı
- 138
- Bina sayısı
- 0
The Lakes Ghadeer: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Lakes Ghadeer: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Thanyah Third bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Thanyah Third bölge raporuna bakınThe Lakes Ghadeer: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 394 m² | 8.350.000 AED | 21.173 |
| 4 May 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 290 m² | 7.000.000 AED | 24.122 |
| 10 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 309 m² | 7.000.000 AED | 22.637 |
| 28 Oca 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 450 m² | 6.350.000 AED | 14.101 |
| 8 Oca 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 475 m² | 8.100.000 AED | 17.050 |
| 6 Oca 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 441 m² | 9.000.000 AED | 20.408 |
| 18 Kas 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 418 m² | 8.075.000 AED | 19.343 |
| 6 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 263 m² | 4.990.000 AED | 18.977 |
| 24 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 392 m² | 8.600.000 AED | 21.926 |
| 10 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 263 m² | 5.300.000 AED | 20.139 |
30 Haz 2026
Villa3+1Hazır394 m²
8.350.000 AED21.173 AED/m²
4 May 2026
Villa3+1Hazır290 m²
7.000.000 AED24.122 AED/m²
10 Şub 2026
Villa3+1Hazır309 m²
7.000.000 AED22.637 AED/m²
28 Oca 2026
Villa3+1Hazır450 m²
6.350.000 AED14.101 AED/m²
8 Oca 2026
Villa3+1Hazır475 m²
8.100.000 AED17.050 AED/m²
6 Oca 2026
Villa3+1Hazır441 m²
9.000.000 AED20.408 AED/m²
18 Kas 2025
Villa3+1Hazır418 m²
8.075.000 AED19.343 AED/m²
6 Eki 2025
Villa3+1Hazır263 m²
4.990.000 AED18.977 AED/m²
24 Eyl 2025
Villa3+1Hazır392 m²
8.600.000 AED21.926 AED/m²
10 Eyl 2025
Villa3+1Hazır263 m²
5.300.000 AED20.139 AED/m²
The Lakes Ghadeer hakkında sorular
The Lakes Ghadeer bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 20.408 AED/m² oldu.
The Lakes Ghadeer: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Lakes Ghadeer için toplam 53,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.408 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Lakes Ghadeer: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Lakes Ghadeer içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 300.000 AED, yeni sözleşme sayısı 17.
The Lakes Ghadeer ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2007 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Lakes Ghadeer için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Lakes Ghadeer piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.