Обзор проекта
The Lakes Ghadeer Лейкс Гадир · Проект · Al Thanyah Third · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 408 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2007 г. проект завершён. The Lakes Ghadeer: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 20 408 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2004 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2007 г.
- Фактическое завершение
- 1 января 2007 г.
- Объекты
- 138
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: The Lakes Ghadeer
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Lakes Ghadeer
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 8,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Thanyah Third ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Thanyah ThirdПоследние зарегистрированные сделки: The Lakes Ghadeer
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 394 м² | 8 350 000 AED | 21 173 |
| 4 мая 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 290 м² | 7 000 000 AED | 24 122 |
| 10 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 309 м² | 7 000 000 AED | 22 637 |
| 28 янв. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 450 м² | 6 350 000 AED | 14 101 |
| 8 янв. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 475 м² | 8 100 000 AED | 17 050 |
| 6 янв. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 441 м² | 9 000 000 AED | 20 408 |
| 18 нояб. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 418 м² | 8 075 000 AED | 19 343 |
| 6 окт. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 263 м² | 4 990 000 AED | 18 977 |
| 24 сент. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 392 м² | 8 600 000 AED | 21 926 |
| 10 сент. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 263 м² | 5 300 000 AED | 20 139 |
30 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё394 м²
8 350 000 AED21 173 AED/м²
4 мая 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё290 м²
7 000 000 AED24 122 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё309 м²
7 000 000 AED22 637 AED/м²
28 янв. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё450 м²
6 350 000 AED14 101 AED/м²
8 янв. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё475 м²
8 100 000 AED17 050 AED/м²
6 янв. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё441 м²
9 000 000 AED20 408 AED/м²
18 нояб. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё418 м²
8 075 000 AED19 343 AED/м²
6 окт. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё263 м²
4 990 000 AED18 977 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё392 м²
8 600 000 AED21 926 AED/м²
10 сент. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё263 м²
5 300 000 AED20 139 AED/м²
Вопросы о районе The Lakes Ghadeer
Сколько стоит квадратный метр в районе The Lakes Ghadeer?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 408 AED/м².
Сколько объектов продано в The Lakes Ghadeer за последние 12 месяцев?
The Lakes Ghadeer: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 20 408 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Lakes Ghadeer?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Lakes Ghadeer снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 300 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён The Lakes Ghadeer?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2007 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Lakes Ghadeer?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Lakes Ghadeer, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.