ملف المشروع
البحيرات ? غدير مشروع · الثنيه الثالثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,896 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 يناير 2007 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البحيرات ? غدير بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 53.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,896 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2004
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يناير 2007
- تاريخ الإنجاز
- 1 يناير 2007
- الوحدات
- 138
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في البحيرات ? غدير
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البحيرات ? غدير
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 8.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الثنيه الثالثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الثنيه الثالثةأحدث المبيعات المسجّلة في البحيرات ? غدير
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 4,246 قدم² | 8,350,000 درهم | 1,967 |
| 4 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,123 قدم² | 7,000,000 درهم | 2,241 |
| 10 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,328 قدم² | 7,000,000 درهم | 2,103 |
| 28 يناير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 4,848 قدم² | 6,350,000 درهم | 1,310 |
| 8 يناير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 5,113 قدم² | 8,100,000 درهم | 1,584 |
| 6 يناير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 4,747 قدم² | 9,000,000 درهم | 1,896 |
| 18 نوفمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 4,494 قدم² | 8,075,000 درهم | 1,797 |
| 6 أكتوبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,830 قدم² | 4,990,000 درهم | 1,763 |
| 24 سبتمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 4,222 قدم² | 8,600,000 درهم | 2,037 |
| 10 سبتمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,832 قدم² | 5,300,000 درهم | 1,871 |
30 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز4,246 قدم²
8,350,000 درهم1,967 درهم/قدم²
4 مايو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,123 قدم²
7,000,000 درهم2,241 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,328 قدم²
7,000,000 درهم2,103 درهم/قدم²
28 يناير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز4,848 قدم²
6,350,000 درهم1,310 درهم/قدم²
8 يناير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز5,113 قدم²
8,100,000 درهم1,584 درهم/قدم²
6 يناير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز4,747 قدم²
9,000,000 درهم1,896 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
فيلا3 غرف نومجاهز4,494 قدم²
8,075,000 درهم1,797 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
فيلا3 غرف نومجاهز2,830 قدم²
4,990,000 درهم1,763 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
فيلا3 غرف نومجاهز4,222 قدم²
8,600,000 درهم2,037 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2025
فيلا3 غرف نومجاهز2,832 قدم²
5,300,000 درهم1,871 درهم/قدم²
أسئلة عن البحيرات ? غدير
ما سعر القدم المربعة في البحيرات ? غدير؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,896 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في البحيرات ? غدير خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البحيرات ? غدير بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 53.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,896 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في البحيرات ? غدير؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في البحيرات ? غدير، بإيجار سنوي وسيط قدره 300,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17).
متى اكتمل البحيرات ? غدير؟
أُنجز المشروع في 1 يناير 2007 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البحيرات ? غدير؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البحيرات ? غدير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.