Proje profili
The Lakes Zulal Proje · Al Thanyah Third · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 26.458 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Kasım 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Lakes Zulal için toplam 116,4 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.458 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2006
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2006
- Tamamlanma
- 1 Kasım 2009
- Konut sayısı
- 306
- Bina sayısı
- 0
The Lakes Zulal: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Lakes Zulal: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- %4,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Thanyah Third bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Thanyah Third bölge raporuna bakınThe Lakes Zulal: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 224 m² | 7.100.000 AED | 31.764 |
| 23 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 376 m² | 6.800.000 AED | 18.094 |
| 22 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 291 m² | 6.600.000 AED | 22.723 |
| 14 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 268 m² | 6.750.000 AED | 25.220 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 242 m² | 6.400.000 AED | 26.458 |
| 20 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 240 m² | 6.450.000 AED | 26.845 |
| 17 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 386 m² | 12.000.000 AED | 31.075 |
| 12 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 214 m² | 6.254.000 AED | 29.181 |
| 3 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 403 m² | 10.200.000 AED | 25.284 |
| 2 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 366 m² | 8.500.000 AED | 23.218 |
29 Eki 2026
Villa3+1Hazır224 m²
7.100.000 AED31.764 AED/m²
23 Eki 2026
Villa3+1Hazır376 m²
6.800.000 AED18.094 AED/m²
22 Eki 2026
Villa3+1Hazır291 m²
6.600.000 AED22.723 AED/m²
14 Eki 2026
Villa3+1Hazır268 m²
6.750.000 AED25.220 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa3+1Hazır242 m²
6.400.000 AED26.458 AED/m²
20 Ağu 2026
Villa3+1Hazır240 m²
6.450.000 AED26.845 AED/m²
17 Ağu 2026
Villa3+1Hazır386 m²
12.000.000 AED31.075 AED/m²
12 Ağu 2026
Villa3+1Hazır214 m²
6.254.000 AED29.181 AED/m²
3 Tem 2026
Villa3+1Hazır403 m²
10.200.000 AED25.284 AED/m²
2 Tem 2026
Villa3+1Hazır366 m²
8.500.000 AED23.218 AED/m²
The Lakes Zulal hakkında sorular
The Lakes Zulal bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 26.458 AED/m² oldu.
The Lakes Zulal: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Lakes Zulal için toplam 116,4 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.458 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Lakes Zulal: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Lakes Zulal içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 300.000 AED, yeni sözleşme sayısı 35. 6.750.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,4 brüt getiri demektir.
The Lakes Zulal ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Kasım 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Lakes Zulal için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Lakes Zulal piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.