Обзор проекта
The Lakes Zulal Зе Лейкс Зулал · Проект · Al Thanyah Third · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 26 458 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 ноября 2009 г. проект завершён. The Lakes Zulal: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 116,4 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 26 458 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2006 г.
- Фактическое завершение
- 1 ноября 2009 г.
- Объекты
- 306
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: The Lakes Zulal
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Lakes Zulal
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Thanyah Third ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Thanyah ThirdПоследние зарегистрированные сделки: The Lakes Zulal
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 224 м² | 7 100 000 AED | 31 764 |
| 23 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 376 м² | 6 800 000 AED | 18 094 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 291 м² | 6 600 000 AED | 22 723 |
| 14 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 268 м² | 6 750 000 AED | 25 220 |
| 17 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 242 м² | 6 400 000 AED | 26 458 |
| 20 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 240 м² | 6 450 000 AED | 26 845 |
| 17 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 386 м² | 12 000 000 AED | 31 075 |
| 12 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 214 м² | 6 254 000 AED | 29 181 |
| 3 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 403 м² | 10 200 000 AED | 25 284 |
| 2 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 366 м² | 8 500 000 AED | 23 218 |
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё224 м²
7 100 000 AED31 764 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё376 м²
6 800 000 AED18 094 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё291 м²
6 600 000 AED22 723 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё268 м²
6 750 000 AED25 220 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё242 м²
6 400 000 AED26 458 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё240 м²
6 450 000 AED26 845 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё386 м²
12 000 000 AED31 075 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё214 м²
6 254 000 AED29 181 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё403 м²
10 200 000 AED25 284 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё366 м²
8 500 000 AED23 218 AED/м²
Вопросы о районе The Lakes Zulal
Сколько стоит квадратный метр в районе The Lakes Zulal?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 458 AED/м².
Сколько объектов продано в The Lakes Zulal за последние 12 месяцев?
The Lakes Zulal: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 116,4 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 26 458 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Lakes Zulal?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Lakes Zulal снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 300 000 AED, новых договоров — 35. При медианной цене готового жилья 6 750 000 AED это валовая доходность 4,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Lakes Zulal?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 ноября 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Lakes Zulal?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Lakes Zulal, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.