Proje profili
The Maiden Residence Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tulip Althahabi Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.936 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %73
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %73, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Maiden Residence için toplam 3,7 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.936 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 71
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %73 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Ocak 2024 – 31 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %143 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.989 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.936 AED
- 7 konut satışı
- Değişim
- -%10,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Maiden Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Maiden Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 456 B AED
- AED/m²
- 10.936
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınThe Maiden Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 528.104 AED | 13.498 |
| 12 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 66 m² | 466.065 AED | 7.029 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 680.250 AED | 8.385 |
| 3 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 861.650 AED | 11.582 |
| 3 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 456.000 AED | 10.936 |
| 26 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 450.000 AED | 15.726 |
| 19 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 265.000 AED | 9.257 |
| 29 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 861.650 AED | 11.862 |
| 27 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 911.400 AED | 8.041 |
| 27 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 50 m² | 484.500 AED | 9.731 |
5 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
528.104 AED13.498 AED/m²
12 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden66 m²
466.065 AED7.029 AED/m²
27 Oca 2026
Daire1+1Projeden81 m²
680.250 AED8.385 AED/m²
3 Ara 2025
Daire1+1Projeden74 m²
861.650 AED11.582 AED/m²
3 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden42 m²
456.000 AED10.936 AED/m²
26 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden29 m²
450.000 AED15.726 AED/m²
19 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden29 m²
265.000 AED9.257 AED/m²
29 Eki 2025
Daire1+1Projeden73 m²
861.650 AED11.862 AED/m²
27 Eki 2025
Daire2+1Projeden113 m²
911.400 AED8.041 AED/m²
27 Eki 2025
DaireStüdyoProjeden50 m²
484.500 AED9.731 AED/m²
The Maiden Residence hakkında sorular
The Maiden Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 10.936 AED/m² oldu.
The Maiden Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Maiden Residence için toplam 3,7 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.936 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Maiden Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %73, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Maiden Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Maiden Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.