ملف المشروع
ذا مايدن ريسدنس مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: توليب الذهبي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,016 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 73%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا مايدن ريسدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,016 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 71
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 73% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 يناير 2024 إلى 31 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 143% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 928 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 14
- آخر 12 شهراً
- 1,016 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- -10.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا مايدن ريسدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا مايدن ريسدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 456 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,016
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا مايدن ريسدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 528,104 درهم | 1,254 |
| 12 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 714 قدم² | 466,065 درهم | 653 |
| 27 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 873 قدم² | 680,250 درهم | 779 |
| 3 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 861,650 درهم | 1,076 |
| 3 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 449 قدم² | 456,000 درهم | 1,016 |
| 26 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 308 قدم² | 450,000 درهم | 1,461 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 308 قدم² | 265,000 درهم | 860 |
| 29 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 861,650 درهم | 1,102 |
| 27 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,220 قدم² | 911,400 درهم | 747 |
| 27 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 536 قدم² | 484,500 درهم | 904 |
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
528,104 درهم1,254 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة714 قدم²
466,065 درهم653 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة873 قدم²
680,250 درهم779 درهم/قدم²
3 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
861,650 درهم1,076 درهم/قدم²
3 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة449 قدم²
456,000 درهم1,016 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة308 قدم²
450,000 درهم1,461 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة308 قدم²
265,000 درهم860 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
861,650 درهم1,102 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,220 قدم²
911,400 درهم747 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة536 قدم²
484,500 درهم904 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا مايدن ريسدنس
ما سعر القدم المربعة في ذا مايدن ريسدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,016 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا مايدن ريسدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا مايدن ريسدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,016 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا مايدن ريسدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا مايدن ريسدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا مايدن ريسدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.