انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا مايدن ريسدنس مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: توليب الذهبي للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
7
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,016 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
73‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا مايدن ريسدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,016 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز73‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 يناير 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2025
الوحدات
71
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 73‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 يناير 2024 إلى 31 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 143‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
928 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 14
آخر 12 شهراً
1,016 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 7
التغيّر
‎-10.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا مايدن ريسدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا مايدن ريسدنس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    456 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,016
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالمية

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا مايدن ريسدنس

  • 5 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²

    528,104 درهم1,254 درهم/قدم²

  • 12 مارس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة714 قدم²

    466,065 درهم653 درهم/قدم²

  • 27 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة873 قدم²

    680,250 درهم779 درهم/قدم²

  • 3 ديسمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²

    861,650 درهم1,076 درهم/قدم²

  • 3 ديسمبر 2025

    شقةاستوديوعلى الخارطة449 قدم²

    456,000 درهم1,016 درهم/قدم²

  • 26 نوفمبر 2025

    شقةاستوديوعلى الخارطة308 قدم²

    450,000 درهم1,461 درهم/قدم²

  • 19 نوفمبر 2025

    شقةاستوديوعلى الخارطة308 قدم²

    265,000 درهم860 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²

    861,650 درهم1,102 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,220 قدم²

    911,400 درهم747 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2025

    شقةاستوديوعلى الخارطة536 قدم²

    484,500 درهم904 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا مايدن ريسدنس

ما سعر القدم المربعة في ذا مايدن ريسدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,016 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا مايدن ريسدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا مايدن ريسدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 3.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,016 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ذا مايدن ريسدنس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا مايدن ريسدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا مايدن ريسدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية