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项目概况

The Maiden Residence 项目 · International City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Tulip Althahabi Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
7
近 12 个月
期房中位价
AED 10,936
每平方米
施工进度
73%
登记竣工日期 2025年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 73%，登记竣工日期为 2025年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Maiden Residence 共登记 7 笔成交，总额 AED 370.7万。期房中位价为 10,936 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度73%

在建

开工日期
2024年1月15日
登记竣工日期
2025年12月31日
套数
71
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 73%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年1月15日 至 2025年12月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 143%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 9,989
自 2025年4月起 90 天内，14 笔住宅成交
近 12 个月
AED 10,936
7 笔住宅成交
涨跌幅
-10.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Maiden Residence登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

The Maiden Residence各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 45.6万
    AED/平方米
    10,936
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 International City 区域报告

The Maiden Residence最新登记成交

  • 2026年8月5日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 528,10413,498 AED/平方米

  • 2026年3月12日

    公寓开间期房66 平方米

    AED 466,0657,029 AED/平方米

  • 2026年1月27日

    公寓1 居室期房81 平方米

    AED 680,2508,385 AED/平方米

  • 2025年12月3日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 861,65011,582 AED/平方米

  • 2025年12月3日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 456,00010,936 AED/平方米

  • 2025年11月26日

    公寓开间期房29 平方米

    AED 450,00015,726 AED/平方米

  • 2025年11月19日

    公寓开间期房29 平方米

    AED 265,0009,257 AED/平方米

  • 2025年10月29日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 861,65011,862 AED/平方米

  • 2025年10月27日

    公寓2 居室期房113 平方米

    AED 911,4008,041 AED/平方米

  • 2025年10月27日

    公寓开间期房50 平方米

    AED 484,5009,731 AED/平方米

The Maiden Residence 常见问题

The Maiden Residence 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 10,936 AED/平方米。

The Maiden Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Maiden Residence 共登记 7 笔成交，总额 AED 370.7万。期房中位价为 10,936 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Maiden Residence预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 73%，登记竣工日期为 2025年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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