Proje profili
The Meriva Collection Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Crestarc Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 509
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 3.449 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2031
- %0,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Meriva Collection için toplam 2,3 Mr AED değerinde 509 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.449 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 3 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2031
- Konut sayısı
- 939
- Bina sayısı
- 8
DLD kaydında 8 bina var; 6 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıNis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 407 konut satışı
- 3.444 AED
- İlk 90 günden sonra102 konut satışı
- 3.506 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Meriva Collection: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | 3.407 AED/ft² 229 satış |
| May 2026 | 3.482 AED/ft² 120 satış |
| Haz 2026 | 3.558 AED/ft² 49 satış |
| Tem 2026 | 3.517 AED/ft² 34 satış |
| Ağu 2026 | 3.449 AED/ft² 22 satış |
| Eyl 2026 | 3.367 AED/ft² 25 satış |
| Eki 2026 | 3.557 AED/ft² 22 satış |
The Meriva Collection: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,9 Mn AED
- AED/ft²
- 3.481
- Satış
- 228
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,7 Mn AED
- AED/ft²
- 3.342
- Satış
- 205
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,7 Mn AED
- AED/ft²
- 3.584
- Satış
- 66
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 13 Mn AED
- AED/ft²
- 4.353
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Meriva Collection: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMeriva Shores B | 1.764 ft² | 6.389.828 AED | 3.622 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenMeriva Gardens A | 837 ft² | 2.734.828 AED | 3.267 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMeriva Gardens A | 2.200 ft² | 6.530.828 AED | 2.969 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMeriva Gardens A | 1.563 ft² | 5.192.828 AED | 3.322 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMeriva Sunset | 1.290 ft² | 5.038.828 AED | 3.906 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMeriva Gardens A | 1.443 ft² | 4.544.828 AED | 3.150 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMeriva Sunset | 1.381 ft² | 4.261.828 AED | 3.086 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenMeriva Gardens A | 837 ft² | 2.734.828 AED | 3.267 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenMeriva Sunset | 827 ft² | 3.186.828 AED | 3.853 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenMeriva Gardens A | 834 ft² | 2.792.828 AED | 3.349 |
3 Kas 2026
Daire3+1Projeden1.764 ft²
Meriva Shores B6.389.828 AED3.622 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden837 ft²
Meriva Gardens A2.734.828 AED3.267 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire3+1Projeden2.200 ft²
Meriva Gardens A6.530.828 AED2.969 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.563 ft²
Meriva Gardens A5.192.828 AED3.322 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.290 ft²
Meriva Sunset5.038.828 AED3.906 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.443 ft²
Meriva Gardens A4.544.828 AED3.150 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.381 ft²
Meriva Sunset4.261.828 AED3.086 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden837 ft²
Meriva Gardens A2.734.828 AED3.267 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden827 ft²
Meriva Sunset3.186.828 AED3.853 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden834 ft²
Meriva Gardens A2.792.828 AED3.349 AED/ft²
The Meriva Collection hakkında sorular
The Meriva Collection bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.449 AED/ft² oldu.
The Meriva Collection: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Meriva Collection için toplam 2,3 Mr AED değerinde 509 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.449 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Meriva Collection hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Meriva Collection için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Meriva Collection piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.