ملف المشروع
ذا ميريفا كولكشن مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كرستارك للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 509
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 3,449 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2031
- 0.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ميريفا كولكشن بلغ عددها 509 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,449 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 3 أبريل 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2031
- الوحدات
- 939
- المباني
- 8
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 8، لـ6 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 407
- 3,444 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 102
- 3,506 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +2%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ميريفا كولكشن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | 3,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 229 |
| مايو 2026 | 3,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 120 |
| يونيو 2026 | 3,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| يوليو 2026 | 3,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أغسطس 2026 | 3,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| سبتمبر 2026 | 3,367 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أكتوبر 2026 | 3,557 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا ميريفا كولكشن
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,481
- المبيعات
- 228
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,342
- المبيعات
- 205
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,584
- المبيعات
- 66
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,353
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبياستكشف أبراج المشروع
- Meriva Sunsetالمبيعات خلال 24 شهراً: 249عرض المبنى
- Meriva Gardens Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 101عرض المبنى
- Meriva Gardens Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 81عرض المبنى
- Meriva Shores Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 39عرض المبنى
- Meriva Shores Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 38عرض المبنى
- Meriva Signatureالمبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في ذا ميريفا كولكشن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةMeriva Shores B | 1,764 قدم² | 6,389,828 درهم | 3,622 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMeriva Gardens A | 837 قدم² | 2,734,828 درهم | 3,267 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةMeriva Gardens A | 2,200 قدم² | 6,530,828 درهم | 2,969 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMeriva Gardens A | 1,563 قدم² | 5,192,828 درهم | 3,322 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMeriva Sunset | 1,290 قدم² | 5,038,828 درهم | 3,906 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMeriva Gardens A | 1,443 قدم² | 4,544,828 درهم | 3,150 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMeriva Sunset | 1,381 قدم² | 4,261,828 درهم | 3,086 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMeriva Gardens A | 837 قدم² | 2,734,828 درهم | 3,267 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMeriva Sunset | 827 قدم² | 3,186,828 درهم | 3,853 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةMeriva Gardens A | 834 قدم² | 2,792,828 درهم | 3,349 |
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,764 قدم²
Meriva Shores B6,389,828 درهم3,622 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
Meriva Gardens A2,734,828 درهم3,267 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,200 قدم²
Meriva Gardens A6,530,828 درهم2,969 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,563 قدم²
Meriva Gardens A5,192,828 درهم3,322 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²
Meriva Sunset5,038,828 درهم3,906 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,443 قدم²
Meriva Gardens A4,544,828 درهم3,150 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,381 قدم²
Meriva Sunset4,261,828 درهم3,086 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
Meriva Gardens A2,734,828 درهم3,267 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
Meriva Sunset3,186,828 درهم3,853 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²
Meriva Gardens A2,792,828 درهم3,349 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا ميريفا كولكشن
ما سعر القدم المربعة في ذا ميريفا كولكشن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,449 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ميريفا كولكشن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ميريفا كولكشن بلغ عددها 509 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,449 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة ذا ميريفا كولكشن؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ميريفا كولكشن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ميريفا كولكشن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.