انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا ميريفا كولكشن مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: كرستارك للتطوير العقاري

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
509
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
3,449 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2031
0.1‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ميريفا كولكشن بلغ عددها 509 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,449 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.1‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
3 أبريل 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2031
الوحدات
939
المباني
8

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 8، لـ6 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 407
3,444 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 102
3,506 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+2‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ميريفا كولكشن

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أبريل 2026 3,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 229
مايو 2026 3,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 120
يونيو 2026 3,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49
يوليو 2026 3,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34
أغسطس 2026 3,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
سبتمبر 2026 3,367 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
أكتوبر 2026 3,557 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا ميريفا كولكشن

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,481
    المبيعات
    228
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,342
    المبيعات
    205
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    6.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,584
    المبيعات
    66
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    13 مليون درهم
    درهم/قدم²
    4,353
    المبيعات
    10

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر دبي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا ميريفا كولكشن

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,764 قدم²

    Meriva Shores B

    6,389,828 درهم3,622 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²

    Meriva Gardens A

    2,734,828 درهم3,267 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,200 قدم²

    Meriva Gardens A

    6,530,828 درهم2,969 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,563 قدم²

    Meriva Gardens A

    5,192,828 درهم3,322 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²

    Meriva Sunset

    5,038,828 درهم3,906 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,443 قدم²

    Meriva Gardens A

    4,544,828 درهم3,150 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,381 قدم²

    Meriva Sunset

    4,261,828 درهم3,086 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²

    Meriva Gardens A

    2,734,828 درهم3,267 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²

    Meriva Sunset

    3,186,828 درهم3,853 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²

    Meriva Gardens A

    2,792,828 درهم3,349 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا ميريفا كولكشن

ما سعر القدم المربعة في ذا ميريفا كولكشن؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,449 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ميريفا كولكشن خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ميريفا كولكشن بلغ عددها 509 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,449 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة ذا ميريفا كولكشن؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Ellington Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ميريفا كولكشن؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ميريفا كولكشن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية