Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

The Meriva Collection Зе Мерива Коллекшн · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Crestarc Developers

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
509
Медианная цена off-planЗа кв. фут
3 449 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2031 г.
0,1 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». The Meriva Collection: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,3 млрд AED, а их число — 509. Медианная цена off-plan — 3 449 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0,1 %

Не начат

Начало
3 апреля 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2031 г.
Объекты
939
Здания
8

Зданий в реестре DLD: 8, из них со своей страницей здесь: 6.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 407
3 444 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 102
3 506 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
+2 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: The Meriva Collection

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
апр. 2026 г. 3 407 AED/фут² Сделок: 229
май 2026 г. 3 482 AED/фут² Сделок: 120
июнь 2026 г. 3 558 AED/фут² Сделок: 49
июль 2026 г. 3 517 AED/фут² Сделок: 34
авг. 2026 г. 3 449 AED/фут² Сделок: 22
сент. 2026 г. 3 367 AED/фут² Сделок: 25
окт. 2026 г. 3 557 AED/фут² Сделок: 22

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Meriva Collection

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,9 млн AED
    AED/фут²
    3 481
    Сделки
    228

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    4,7 млн AED
    AED/фут²
    3 342
    Сделки
    205

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    6,7 млн AED
    AED/фут²
    3 584
    Сделки
    66

  • Квартира · 4 спальни

    Медианная цена, все продажи
    13 млн AED
    AED/фут²
    4 353
    Сделки
    10

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: The Meriva Collection

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 764 фут²

    Meriva Shores B

    6 389 828 AED3 622 AED/фут²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan837 фут²

    Meriva Gardens A

    2 734 828 AED3 267 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan2 200 фут²

    Meriva Gardens A

    6 530 828 AED2 969 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 563 фут²

    Meriva Gardens A

    5 192 828 AED3 322 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 290 фут²

    Meriva Sunset

    5 038 828 AED3 906 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 443 фут²

    Meriva Gardens A

    4 544 828 AED3 150 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 381 фут²

    Meriva Sunset

    4 261 828 AED3 086 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan837 фут²

    Meriva Gardens A

    2 734 828 AED3 267 AED/фут²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan827 фут²

    Meriva Sunset

    3 186 828 AED3 853 AED/фут²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan834 фут²

    Meriva Gardens A

    2 792 828 AED3 349 AED/фут²

Вопросы о районе The Meriva Collection

Сколько стоит квадратный фут в районе The Meriva Collection?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 449 AED/фут².

Сколько объектов продано в The Meriva Collection за последние 12 месяцев?

The Meriva Collection: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,3 млрд AED, а их число — 509. Медианная цена off-plan — 3 449 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус The Meriva Collection?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Ellington Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в The Meriva Collection?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Meriva Collection, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности