Proje profili
The Nook Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jag Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 55
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.844 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Nook için toplam 56,5 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.844 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2018
- DLD bitiş tarihi
- 22 Ocak 2022
- Tamamlanma
- 22 Ocak 2022
- Konut sayısı
- 605
- Bina sayısı
- 2
The Nook: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 12.335 AED/m² 12 satış |
| Ara 2023 | 13.390 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 13.509 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 10.086 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 13.100 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 13.261 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | 15.252 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 14.122 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 14.198 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 14.047 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 15.543 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 15.069 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 14.273 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 15.435 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 15.188 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 15.909 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 15.844 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 16.307 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 15.037 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | 13.918 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
The Nook: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 51 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 810 B AED
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 79 B AED
- Brüt getiri
- %7,3
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Nook: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Nook 1-1 | 50 m² | 820.000 AED | 16.350 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırThe Nook 1-1 | 93 m² | 1.500.000 AED | 16.135 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Nook 1-1 | 69 m² | 1.250.000 AED | 18.062 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Nook 1-1 | 49 m² | 828.000 AED | 17.039 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Nook 1-1 | 50 m² | 800.000 AED | 15.920 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Nook 1-1 | 73 m² | 879.000 AED | 12.099 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Nook 1-1 | 72 m² | 1.025.000 AED | 14.198 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Nook 2-1 | 49 m² | 815.000 AED | 16.770 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Nook 1-1 | 72 m² | 1.125.000 AED | 15.522 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Nook 2-1 | 72 m² | 985.000 AED | 13.595 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır50 m²
The Nook 1-1820.000 AED16.350 AED/m²
26 Eki 2026
Daire3+1Hazır93 m²
The Nook 1-11.500.000 AED16.135 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Hazır69 m²
The Nook 1-11.250.000 AED18.062 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır49 m²
The Nook 1-1828.000 AED17.039 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır50 m²
The Nook 1-1800.000 AED15.920 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır73 m²
The Nook 1-1879.000 AED12.099 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır72 m²
The Nook 1-11.025.000 AED14.198 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır49 m²
The Nook 2-1815.000 AED16.770 AED/m²
24 Tem 2026
Daire2+1Hazır72 m²
The Nook 1-11.125.000 AED15.522 AED/m²
21 Tem 2026
Daire2+1Hazır72 m²
The Nook 2-1985.000 AED13.595 AED/m²
The Nook hakkında sorular
The Nook bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.844 AED/m² oldu.
The Nook: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Nook için toplam 56,5 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.844 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Nook: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Nook içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 79.000 AED, yeni sözleşme sayısı 114. 1.075.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,3 brüt getiri demektir.
The Nook ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Nook için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Nook piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.