Обзор проекта
The Nook Зе Нук · Проект · Wasl Gate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jag Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 55
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 844 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 января 2022 г. проект завершён. The Nook: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,5 млн AED, а их число — 55. Медианная цена готового жилья — 15 844 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 22 января 2022 г.
- Фактическое завершение
- 22 января 2022 г.
- Объекты
- 605
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: The Nook
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2023 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 13 509 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 10 086 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 13 100 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 15 252 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 14 198 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 14 047 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 15 543 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | 14 273 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 15 435 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | 15 188 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 15 909 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 15 844 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | 16 307 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2026 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Nook
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 51 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 810 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 79 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Wasl Gate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Wasl GateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Nook
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 50 м² | 820 000 AED | 16 350 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 93 м² | 1 500 000 AED | 16 135 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 69 м² | 1 250 000 AED | 18 062 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 49 м² | 828 000 AED | 17 039 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 50 м² | 800 000 AED | 15 920 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 73 м² | 879 000 AED | 12 099 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 72 м² | 1 025 000 AED | 14 198 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Nook 2-1 | 49 м² | 815 000 AED | 16 770 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Nook 1-1 | 72 м² | 1 125 000 AED | 15 522 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Nook 2-1 | 72 м² | 985 000 AED | 13 595 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё50 м²
The Nook 1-1820 000 AED16 350 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё93 м²
The Nook 1-11 500 000 AED16 135 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё69 м²
The Nook 1-11 250 000 AED18 062 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
The Nook 1-1828 000 AED17 039 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё50 м²
The Nook 1-1800 000 AED15 920 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё73 м²
The Nook 1-1879 000 AED12 099 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё72 м²
The Nook 1-11 025 000 AED14 198 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
The Nook 2-1815 000 AED16 770 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё72 м²
The Nook 1-11 125 000 AED15 522 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё72 м²
The Nook 2-1985 000 AED13 595 AED/м²
Вопросы о районе The Nook
Сколько стоит квадратный метр в районе The Nook?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 844 AED/м².
Сколько объектов продано в The Nook за последние 12 месяцев?
The Nook: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,5 млн AED, а их число — 55. Медианная цена готового жилья — 15 844 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Nook?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Nook снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 79 000 AED, новых договоров — 114. При медианной цене готового жилья 1 075 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Nook?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 января 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Nook?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Nook, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.