ملف المشروع
ذا نوك مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيه ايه جي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 55
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,472 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 22 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا نوك بلغ عددها 55 وقيمتها الإجمالية 56.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,472 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 22 يناير 2022
- تاريخ الإنجاز
- 22 يناير 2022
- الوحدات
- 605
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا نوك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2023 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 1,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 937 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,217 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 1,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 1,417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,319 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,444 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 1,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,411 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,472 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا نوك
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 51 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 810 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 63 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 79 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة وصل جيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ذا نوك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Nook 1-1 | 540 قدم² | 820,000 درهم | 1,519 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزThe Nook 1-1 | 1,001 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,499 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Nook 1-1 | 745 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,678 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Nook 1-1 | 523 قدم² | 828,000 درهم | 1,583 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Nook 1-1 | 541 قدم² | 800,000 درهم | 1,479 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Nook 1-1 | 782 قدم² | 879,000 درهم | 1,124 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Nook 1-1 | 777 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,319 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Nook 2-1 | 523 قدم² | 815,000 درهم | 1,558 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Nook 1-1 | 780 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,442 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزThe Nook 2-1 | 780 قدم² | 985,000 درهم | 1,263 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز540 قدم²
The Nook 1-1820,000 درهم1,519 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,001 قدم²
The Nook 1-11,500,000 درهم1,499 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز745 قدم²
The Nook 1-11,250,000 درهم1,678 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز523 قدم²
The Nook 1-1828,000 درهم1,583 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز541 قدم²
The Nook 1-1800,000 درهم1,479 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز782 قدم²
The Nook 1-1879,000 درهم1,124 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز777 قدم²
The Nook 1-11,025,000 درهم1,319 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز523 قدم²
The Nook 2-1815,000 درهم1,558 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز780 قدم²
The Nook 1-11,125,000 درهم1,442 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز780 قدم²
The Nook 2-1985,000 درهم1,263 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا نوك
ما سعر القدم المربعة في ذا نوك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,472 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا نوك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا نوك بلغ عددها 55 وقيمتها الإجمالية 56.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,472 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا نوك؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا نوك، بإيجار سنوي وسيط قدره 79,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 114). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,075,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ذا نوك؟
أُنجز المشروع في 22 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا نوك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا نوك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.