Proje profili
The One JBR Proje · Jumeirah Beach Residence · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The One JBR
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 44.380 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The One JBR için toplam 116,2 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 44.380 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Eylül 2015
- DLD bitiş tarihi
- 6 Mart 2020
- Tamamlanma
- 6 Mart 2020
- Konut sayısı
- 164
- Bina sayısı
- 1
The One JBR: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The One JBR: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 362,2 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 635 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Beach Residence bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Beach Residence bölge raporuna bakınThe One JBR: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 241 m² | 10.800.000 AED | 44.799 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 241 m² | 9.650.000 AED | 39.966 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 350 m² | 32.020.000 AED | 91.396 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 241 m² | 8.600.000 AED | 35.682 |
| 15 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 336 m² | 14.300.000 AED | 42.561 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 242 m² | 13.800.000 AED | 57.135 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 178 m² | 9.000.000 AED | 50.483 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 241 m² | 10.700.000 AED | 44.380 |
| 7 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 179 m² | 7.295.000 AED | 40.795 |
| 17 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 178 m² | 9.200.000 AED | 51.602 |
1 Eki 2026
Daire3+1Hazır241 m²
10.800.000 AED44.799 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire3+1Hazır241 m²
9.650.000 AED39.966 AED/m²
24 Haz 2026
Daire4+1Hazır350 m²
32.020.000 AED91.396 AED/m²
22 Haz 2026
Daire3+1Hazır241 m²
8.600.000 AED35.682 AED/m²
15 Nis 2026
Daire4+1Hazır336 m²
14.300.000 AED42.561 AED/m²
2 Mar 2026
Daire3+1Hazır242 m²
13.800.000 AED57.135 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Hazır178 m²
9.000.000 AED50.483 AED/m²
14 Oca 2026
Daire3+1Hazır241 m²
10.700.000 AED44.380 AED/m²
7 Kas 2025
Daire2+1Hazır179 m²
7.295.000 AED40.795 AED/m²
17 Eki 2025
Daire2+1Hazır178 m²
9.200.000 AED51.602 AED/m²
The One JBR hakkında sorular
The One JBR bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 44.380 AED/m² oldu.
The One JBR: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The One JBR için toplam 116,2 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 44.380 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The One JBR: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The One JBR içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 362.211 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
The One JBR ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The One JBR için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The One JBR piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.