ملف المشروع
ذا ون جي بي آر مشروع · جميرا بيتش ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذا ون جي بي آر
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 4,123 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ون جي بي آر بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 116.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,123 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 6 مارس 2020
- الوحدات
- 164
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ون جي بي آر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا ون جي بي آر
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 362.2 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 635 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا بيتش ريزيدنس مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا بيتش ريزيدنسأحدث المبيعات المسجّلة في ذا ون جي بي آر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,595 قدم² | 10,800,000 درهم | 4,162 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,599 قدم² | 9,650,000 درهم | 3,713 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,771 قدم² | 32,020,000 درهم | 8,491 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,594 قدم² | 8,600,000 درهم | 3,315 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,617 قدم² | 14,300,000 درهم | 3,954 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,600 قدم² | 13,800,000 درهم | 5,308 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,919 قدم² | 9,000,000 درهم | 4,690 |
| 14 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,595 قدم² | 10,700,000 درهم | 4,123 |
| 7 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,925 قدم² | 7,295,000 درهم | 3,790 |
| 17 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,919 قدم² | 9,200,000 درهم | 4,794 |
1 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,595 قدم²
10,800,000 درهم4,162 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,599 قدم²
9,650,000 درهم3,713 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,771 قدم²
32,020,000 درهم8,491 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,594 قدم²
8,600,000 درهم3,315 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,617 قدم²
14,300,000 درهم3,954 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,600 قدم²
13,800,000 درهم5,308 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,919 قدم²
9,000,000 درهم4,690 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,595 قدم²
10,700,000 درهم4,123 درهم/قدم²
7 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,925 قدم²
7,295,000 درهم3,790 درهم/قدم²
17 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,919 قدم²
9,200,000 درهم4,794 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا ون جي بي آر
ما سعر القدم المربعة في ذا ون جي بي آر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 4,123 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ون جي بي آر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ون جي بي آر بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 116.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,123 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا ون جي بي آر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا ون جي بي آر، بإيجار سنوي وسيط قدره 362,211 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل ذا ون جي بي آر؟
أُنجز المشروع في 6 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ون جي بي آر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ون جي بي آر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.