Обзор проекта
The One JBR Зе Ван ДЖБР · Проект · Jumeirah Beach Residence · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The One JBR
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 44 380 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 марта 2020 г. проект завершён. The One JBR: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 116,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 44 380 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 марта 2020 г.
- Фактическое завершение
- 6 марта 2020 г.
- Объекты
- 164
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The One JBR
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The One JBR
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 362,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 10,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 635 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Beach Residence ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Beach ResidenceПоследние зарегистрированные сделки: The One JBR
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 241 м² | 10 800 000 AED | 44 799 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 241 м² | 9 650 000 AED | 39 966 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 350 м² | 32 020 000 AED | 91 396 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 241 м² | 8 600 000 AED | 35 682 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 336 м² | 14 300 000 AED | 42 561 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 242 м² | 13 800 000 AED | 57 135 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 9 000 000 AED | 50 483 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 241 м² | 10 700 000 AED | 44 380 |
| 7 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 7 295 000 AED | 40 795 |
| 17 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 9 200 000 AED | 51 602 |
1 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё241 м²
10 800 000 AED44 799 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё241 м²
9 650 000 AED39 966 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё350 м²
32 020 000 AED91 396 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё241 м²
8 600 000 AED35 682 AED/м²
15 апр. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё336 м²
14 300 000 AED42 561 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё242 м²
13 800 000 AED57 135 AED/м²
13 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё178 м²
9 000 000 AED50 483 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё241 м²
10 700 000 AED44 380 AED/м²
7 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё179 м²
7 295 000 AED40 795 AED/м²
17 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё178 м²
9 200 000 AED51 602 AED/м²
Вопросы о районе The One JBR
Сколько стоит квадратный метр в районе The One JBR?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 44 380 AED/м².
Сколько объектов продано в The One JBR за последние 12 месяцев?
The One JBR: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 116,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 44 380 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The One JBR?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The One JBR снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 362 211 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён The One JBR?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The One JBR?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The One JBR, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.