Proje profili
The Opus by Omniyat Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Omniyat Properties Six
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 12
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 3.834 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Opus by Omniyat için toplam 59,1 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 3.834 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 26 Mayıs 2008
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2017
- Tamamlanma
- 30 Ekim 2017
- Konut sayısı
- 286
- Bina sayısı
- 1
The Opus by Omniyat: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Opus by Omniyat: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınThe Opus by Omniyat: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 913 ft² | 3.500.000 AED | 3.834 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.399 ft² | 3.250.000 AED | 2.323 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 887 ft² | 3.753.604 AED | 4.232 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 913 ft² | 4.383.925 AED | 4.802 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.041 ft² | 4.402.426 AED | 4.229 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 811 ft² | 2.700.000 AED | 3.329 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 891 ft² | 2.265.797 AED | 2.543 |
| 5 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 2.569 ft² | 11.832.422 AED | 4.606 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.178 ft² | 4.981.128 AED | 4.228 |
| 19 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 2.231 ft² | 9.800.000 AED | 4.393 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır913 ft²
3.500.000 AED3.834 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır1.399 ft²
3.250.000 AED2.323 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır887 ft²
3.753.604 AED4.232 AED/ft²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır913 ft²
4.383.925 AED4.802 AED/ft²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır1.041 ft²
4.402.426 AED4.229 AED/ft²
20 Tem 2026
Daire1+1Hazır811 ft²
2.700.000 AED3.329 AED/ft²
25 Haz 2026
Daire1+1Hazır891 ft²
2.265.797 AED2.543 AED/ft²
5 May 2026
Daire2+1Hazır2.569 ft²
11.832.422 AED4.606 AED/ft²
20 Oca 2026
Daire1+1Hazır1.178 ft²
4.981.128 AED4.228 AED/ft²
19 Ara 2025
Daire2+1Hazır2.231 ft²
9.800.000 AED4.393 AED/ft²
The Opus by Omniyat hakkında sorular
The Opus by Omniyat bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 3.834 AED/ft² oldu.
The Opus by Omniyat: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Opus by Omniyat için toplam 59,1 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 3.834 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Opus by Omniyat: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Opus by Omniyat içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 170.000 AED, yeni sözleşme sayısı 10.
The Opus by Omniyat ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Opus by Omniyat için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Opus by Omniyat piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.