ملف المشروع
أوبس من أمنيات مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امنيات بروبرتيز سكس
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 12
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 3,834 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوبس من أمنيات بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 59.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,834 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 26 مايو 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أكتوبر 2017
- تاريخ الإنجاز
- 30 أكتوبر 2017
- الوحدات
- 286
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في أوبس من أمنيات
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أوبس من أمنيات
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في أوبس من أمنيات
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 913 قدم² | 3,500,000 درهم | 3,834 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,399 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,323 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 887 قدم² | 3,753,604 درهم | 4,232 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 913 قدم² | 4,383,925 درهم | 4,802 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,041 قدم² | 4,402,426 درهم | 4,229 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 811 قدم² | 2,700,000 درهم | 3,329 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 891 قدم² | 2,265,797 درهم | 2,543 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,569 قدم² | 11,832,422 درهم | 4,606 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,178 قدم² | 4,981,128 درهم | 4,228 |
| 19 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,231 قدم² | 9,800,000 درهم | 4,393 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز913 قدم²
3,500,000 درهم3,834 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,399 قدم²
3,250,000 درهم2,323 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز887 قدم²
3,753,604 درهم4,232 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز913 قدم²
4,383,925 درهم4,802 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,041 قدم²
4,402,426 درهم4,229 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز811 قدم²
2,700,000 درهم3,329 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز891 قدم²
2,265,797 درهم2,543 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,569 قدم²
11,832,422 درهم4,606 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,178 قدم²
4,981,128 درهم4,228 درهم/قدم²
19 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,231 قدم²
9,800,000 درهم4,393 درهم/قدم²
أسئلة عن أوبس من أمنيات
ما سعر القدم المربعة في أوبس من أمنيات؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,834 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أوبس من أمنيات خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوبس من أمنيات بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 59.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,834 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أوبس من أمنيات؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أوبس من أمنيات، بإيجار سنوي وسيط قدره 170,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 10).
متى اكتمل أوبس من أمنيات؟
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أوبس من أمنيات؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أوبس من أمنيات جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.