Proje profili
The Palm Tower Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Palm - Jumeirah
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 37
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 4.302 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Palm Tower için toplam 129,5 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 4.302 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2015
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2021
- Tamamlanma
- 30 Kasım 2021
- Konut sayısı
- 442
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
The Palm Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 3.795 AED/ft² 7 satış |
| Ara 2023 | 4.247 AED/ft² 5 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | 3.846 AED/ft² 5 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 3.946 AED/ft² 5 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 3.668 AED/ft² 6 satış |
| Oca 2025 | 4.150 AED/ft² 5 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 4.247 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2025 | 4.294 AED/ft² 7 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 4.344 AED/ft² 6 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | 3.964 AED/ft² 6 satış |
The Palm Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%5,5kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
The Palm Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.057 ft² | 3.700.000 AED | 3.500 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 518 ft² | 2.100.000 AED | 4.054 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 518 ft² | 2.100.000 AED | 4.054 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.110 ft² | 4.400.000 AED | 3.964 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 524 ft² | 2.075.000 AED | 3.960 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.036 ft² | 4.100.000 AED | 3.958 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.054 ft² | 5.500.000 AED | 5.218 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.076 ft² | 7.450.000 AED | 6.924 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.056 ft² | 3.825.000 AED | 3.622 |
| 15 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 523 ft² | 2.250.000 AED | 4.302 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır1.057 ft²
3.700.000 AED3.500 AED/ft²
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır518 ft²
2.100.000 AED4.054 AED/ft²
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır518 ft²
2.100.000 AED4.054 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır1.110 ft²
4.400.000 AED3.964 AED/ft²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır524 ft²
2.075.000 AED3.960 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır1.036 ft²
4.100.000 AED3.958 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır1.054 ft²
5.500.000 AED5.218 AED/ft²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır1.076 ft²
7.450.000 AED6.924 AED/ft²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır1.056 ft²
3.825.000 AED3.622 AED/ft²
15 Tem 2026
DaireStüdyoHazır523 ft²
2.250.000 AED4.302 AED/ft²
The Palm Tower hakkında sorular
The Palm Tower bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 4.302 AED/ft² oldu.
The Palm Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Palm Tower için toplam 129,5 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 4.302 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Palm Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Palm Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 240.000 AED, yeni sözleşme sayısı 45. 4.550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,3 brüt getiri demektir.
The Palm Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Palm Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Palm Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.